专访周剑斌:时代城热销解密 旭辉城北四星光芒初露

来源:365淘房 2016-07-18 10:25

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365淘房  短短19天创“时光盘”奇迹,65套排屋院落产品,遭400多人疯抢,雷雨天首开不到1小时全部售罄。随后多次加推,多次热销。

这是旭辉时代城的热销佳话。

虽说今年上半年的杭州楼市不缺热销传奇,但是排屋卖疯了的事情还真是不多见。

仲夏日,忙中偷闲,旭辉时代城约170方排屋的实体样板房里,旭辉城北片区营销总周剑斌,与我们聊起了他所理解的院落生活和他所认识的城北区块。 

 

旭辉城北片区营销总周剑斌(365淘房 吴晓燕/摄

119天创“时光盘”奇迹 产品、区域优势双护航

365淘房:周总您好,旭辉时代城6月24日首开推出了排屋院落产品,1小时售罄,您认为该产品的热销主要取决于哪几方面的原因?

周总:旭辉时代城首次推出的是65套排屋,主力户型约130㎡和160㎡,从6月5日示范区开放,到6月24日项目正式开盘,仅仅19天内认筹突破了两百多组。开盘当天,近400人冒雨前来抢房,不到1小时65套排屋就全部售罄。

时代城的院墅产品备受客户认可,主要是得益于它的区域优势产品优势

从区域优势来说,时代城不仅位于绕城内,且距离主城区很近,通过上塘高架、秋石高架可直达武林广场和钱江新城,交通非常方便。

另一方面,与时代城一路之隔的就是在建中的商业综合体——上亿广场,未来的生活也将非常便利。

旭辉时代城130方排屋样板房(资料图片

从产品优势来说,首先项目的总价很低,明星产品约130㎡的排屋总价仅在260万左右;

其次,时代城的排屋规划了地上三层、地下两层,打破了传统的大平层的居住理念,为客户打造墅式空间;

另外,在空间打造上,时代城约130㎡排屋的实际使用面积高达约233㎡,客厅面宽达到了约5.4米,充分考虑了业主的居住舒适度。

综合以上来说,时代城是真正能够作为第一居所的排屋院落。

“小排屋”大不同打造全新院落生活

365淘房:市场上大部分排屋产品都是在200-400㎡左右,时代城这次推出的排屋产品面积都比较小,设计这款“小排屋”是基于怎样的考虑?

周总:首先,我们认为虽然崇贤新城属于刚需板块,但一直以来我们都忽视了这个刚需板块里的改善型客户群,所以我们在时代城这个项目中规划了排屋这一产品,这次也非常成功地抢占了板块内第一波改善型客户。

其次,我认为户型的大小并不是衡量产品优劣的标准,舒适、实用才是最重要的。

在时代城项目里,我们规划了约130㎡、160㎡、170㎡三个面积段的排屋产品,其中最小的约130㎡产品设计有5个房间,完全可以满足三代同堂的居住需求

紧凑的户型、舒适的空间感、较低的总价,这些优势让客户对于我们的排屋产品接受度相当高。

 

旭辉时代城排屋实景(资料图片

365淘房:通过您刚才的介绍,我们可以看到户型是时代城“小排屋”的一大亮点,具体体现在那几个方面?

周总:在户型设计方面,时代城排屋主要有三大优势:

第一,赠送面积多。130㎡排屋实得面积高达约233㎡,160㎡排屋实得面积近280㎡,所以赠送面积非常大;而对于客户来说,购买时代城排屋的实得单价仅10000多元/㎡,相当实惠。

第二,客厅面宽大。相比杭州其它排屋产品,时代城排屋的客厅面宽非常大,130㎡产品面宽为约5.4米,160㎡产品面宽约 6.3米,170㎡产品面宽约7.3米;同时,整个空间地上三层、地下两层的设计,确保了产品的空间舒适度。

此外,时代城的排屋满足了很多人向往的院子生活,每一栋排屋都带院子,其中170㎡排屋的院子面积高达约100㎡,130㎡排屋的院子也有近30㎡,完全可以实现“有天有地有花园”的生活方式。返回杭州365淘房>>

电话:400-8181-365 转 190927

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