土地预告：2021年杭州第三次土拍来袭！共35宗地块出让！-杭州楼市-365淘房

据365淘房统计，来自上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区共计60宗地块将于4月25日集中出让,其中，拱墅区3宗，上城区5宗，萧山区16宗，临平区10宗，余杭区11宗，富阳区2宗，西湖区2宗，钱塘区6宗，滨江区各1宗，临安区4宗。

【①闲林2万4、良渚2万9、奥体4万6！杭州60宗地块挂牌，4个板块降价了！】【②有板块毛坯限价下调1290元/㎡，临安挂牌4宗宅地】

编号	出让时间	地块编号	地块名称	出让面积(㎡)	用途	容积率	地上建筑面积(㎡)	起价(万)	楼面起价(元/㎡)	毛坯均价不高于	毛坯最高单价不高于	装修价不高于	状态	成交价(万)	楼面成交价(元/㎡)	竞得者	溢价率
1	04月25日 08时30分	余政储出[2022]3号	余杭区（良渚新城玉鸟路北杜文路东地块），东至张家坝港，南至玉鸟路，西至杜文路，北至张家坝港、104国道绿化带。	78088	住宅（设配套公建）用地	2.8	218646.4	330157	15100	29100	26100	3000	已成交	369774	16912	万科	12%
2	04月25日 08时40分	余政储出[2022]4号	余杭区（未来科技城联荣片区01号地块），东至闲林东路，西至五号路，北至四号路。	70802	住宅（设配套公建）用地	1.8	127443.6	131267	10300	24110	21110	3000	已成交	147017	11536	众安	12%
3	04月25日 08时50分	余政储出[2022]5号	余杭区（好运路南西塘路东地块），东至北城五路，南至金昌港北侧绿带，西至西塘路，北至好运路。	41860	住宅（设配套公建）用地	2.5	104650	184184	17600	31200	27700	3500	已成交	203184	19416	绿城	10%
4	04月25日 09时00分	余政储出[2022]6号	余杭区（瓶窑集镇A5地块），东至西溪街，南至精工西路，西至港渠路，北至规划支路。	68645	住宅（设配套公建）用地	1.2	82374	107499	13050	29500	26500	3000	已成交	107499	13050	华夏阳光	0%
5	04月25日 09时10分	余政储出[2022]7号	余杭区（良渚新城金昌路南勾阳路东地块），东至规划LZ1005-A33/S42-09地块，南至通运街，西至勾阳路，北至金昌路南侧绿带。	43413	住宅（设配套公建）用地	2.5	108532.5	191018	17600	31200	27700	3500	已成交	212205	19552	万科	11%
6	04月25日 09时20分	余政储出[2022]8号	余杭区（黄湖镇育前路东、通学街北商住地块），东至黄湖溪绿化带绿化控制线，南至通学街道路红线、西至育前路道路红线，北至相邻地块界线。	44810	住宅用地兼容商业用地	1.2	53772	22181	4125	15200	12700	2500	已成交	22181	4125	杭州余杭苕溪城市建设有限公司	0%
7	04月25日 09时30分	余政储出[2022]9号	余杭区（杭州钱江经济开发区獐山老集镇提升改造獐山路以东居住地块），东至相邻地界，南至沿山路，西至獐山路，北至南庄坝港。	28656	住宅（设配套公建）用地	2.2	63043.2	57181	9070	20000	17500	2500	已成交	57181	9070	华元	0%
8	04月25日 09时40分	余政储出[2022]10号	余杭区（余杭组团YH-18单元YH18H-R21-09、YH18H-R21-14地块），东至良亭港路西侧绿地，西至杭韵东路，南至庵前桥港北侧绿地，北至众成街。	41206	住宅（设配套公建）用地	2.5	103015	224676	21810	36100	32100	4000	已成交	103015	23557	滨江	8%
9	04月25日 10时00分	余政储出[2022]11号	余杭区（良渚新城好运路南南一路东地块），东至吴家厍港西侧绿带，南至金昌港北侧绿带，西至北城五路，北至好运路。	56376	住宅（设配套公建）用地	2.5	140940	248055	17600	31200	27700	3500	已成交	140940	19374	绿城	10%
10	04月25日 10时10分	余政储出[2022]12号	余杭区（杭州未来科技城138号地块），东至万金路，南至水乡北路，西至文良路，北至第四小学南侧道路。	41422	住宅（设配套公建）用地	2.2	91128.4	209596	23000	36100	32100	4000	已成交	219596	24097	滨江	5%
11	04月25日 10时20分	余政储出[2022]13号	余杭区（良渚新城金昌路南勾阳路西地块），东至勾阳路，南至通运街，西至西塘河东侧绿带，北至金昌路南侧绿带。	63020	住宅（设配套公建）用地	2.5	157550	277288	17600	31200	27700	3500	已成交	305288	19377	绿城	10%

编号	出让时间	地块编号	地块名称	出让面积(㎡)	用途	容积率	地上建筑面积(㎡)	起价(万)	楼面起价(元/㎡)	毛坯均价不高于	毛坯最高单价不高于	装修价不高于	状态	成交价(万)	楼面成交价(元/㎡)	竞得者	溢价率
1	4月25日 8时30分	杭政储出[2022]1号	上城区（常青夕照区块项目地块），东至规划绿化，南至建筑，西至规划绿化，北至碑亭路。	5766	住宅（设配套公建）用地	2.9	16721.4	63543	38001	60000	55000	5000	已成交	63543	38001	滨江	0%
2	4月25日 8时40分	杭政储出[2022]2号	上城区（江干科技园单元JG1505-R21/B1/B2-19地块），东至规划公园及地下停车场工程、规划绿化，南至规划绿化，西至规划海普路，北至科兴街。	31653	住宅用地兼容商务商业用地	2.3	72801.9	100908	13861	33400	29900	3500	已成交	100908	13861	龙湖	0%
3	4月25日 8时50分	杭政储出[2022]3号	上城区（四堡七堡单元JG1402-22地块），东至东御路，南至昙花庵路，西至明月桥路，北至钱塘路。	40366	住宅（设配套公建）用地	2.1	84768.6	343017	40465	66000	60000	6000	已成交	384178	45321	建发	12%
4	4月25日 9时30分	杭政储出[2022]7号	上城区（牛田单元R21-11地块），东至储备地块，南至华家竹园路，西至六堡中路，北至红建街。	60915	住宅（设配套公建）用地	2	121830	298655	24514	44400	40400	4000	已成交	334492	27456	大家	12%
5	4月25日 9时50分	杭政储出[2022]9号	上城区（四堡七堡单元JG1404-47地块），东至规划红普路，南至规划绿化，西至规划七华路，北至规划大王庙路。	49433	住宅（设配套公建）用地	2.4	118639.2	381698	32173	53000	48500	4500	已成交	427500	36034	建发	12%
6	4月25日 9时00分	杭政储出[2022]4号	西湖区（翠苑单元XH0909-14地块），东至教工路，南至规划道路，西至规划道路，北至文二路。	18476	住宅用地兼容商务商业用地	2.6	48037.6	136219	28357	58600	53600	5000	已成交	136219	28357	滨江	0%
7	4月25日 10时00分	杭政储出[2022]10号	西湖区（三墩单元XH0303-16地块），东至女儿桥港，南至女儿桥港，西至紫金港北路，北至三墩镇中心公园。	19802	住宅（设配套公建）用地	2.2	43564.4	89700	20590	36800	32800	4000	已成交	100463	23061	众安	12%
8	4月25日 9时10分	杭政储出[2022]5号	拱墅区（铁路北站单元GS1105-R21-01B地块），东至规划绿化，南至铁路北站GS1105-R21-01A地块、规划四号支路，西至规划绿化、铁路北站GS1105-R21-01A地块，北至规划绿化。	60563	住宅（设配套公建）用地	2.4	145351.2	266095	18307	34000	30500	3500	已成交	270095	18582	滨江	2%
9	4月25日 9时20分	杭政储出[2022]6号	拱墅区（庆隆小河单元GS0304-R21-02地块），东至规划永固路，南至规划GS0304-08地块、规划GS0304-28地块，西至婴儿港，北至登云路。	27799	住宅（设配套公建）用地	2.3	63937.7	190151	29740	55000	50500	4500	已成交	202151	31617	滨江	6%
10	4月25日 9时40分	杭政储出[2022]8号	拱墅区（运河新城GS1001-17地块），东至新开河，南至蒋家桥村，西至皇蒋路，北至新开河。	34025	住宅（设配套公建）用地	2.3	78257.5	129658	16568	29500	26500	3000	已成交	142675	18231	绿城	10%
11	4月25日 10时10分	杭政储出[2022]11号	滨江区（东冠单元R21-20地块），东至规划诚业南路，南至东冠路，西至许家河绿化，北至规划冠新路。	46358	住宅（设配套公建）用地	2.4	111259.2	272630	24504	40000	36000	4000	已成交	272630	24504	绿城	0%

编号	出让时间	地块编号	地块名称	出让面积(㎡)	用途	容积率	地上建筑面积(㎡)	起价(万)	楼面起价(元/㎡)	毛坯均价不高于	毛坯最高单价不高于	装修价不高于	状态	成交价(万)	楼面成交价(元/㎡)	竞得者	溢价率
1	04月25日 08时30分	临平政储出[2022]1号	临平区（开发区荷禹路与临平大道交汇东南地块），东至汀洲路，南至天荷路，西至荷禹路绿化带，北至临平大道绿化带。	41249	住宅（设配套公建）用地	2.2	90747.8	95286	10500	22600	19600	3000	已成交	106718	11760	德信	12%
2	04月25日 08时40分	临平政储出[2022]2号	临平区（开发区顺达路与绿洲路交汇东南处地块），东至相邻用地地界，南至王家桥港绿化带，西至顺达路，北至绿洲路。	34543	住宅（设配套公建）用地	2.2	75994.6	79795	10500	22600	19600	3000	已成交	89369	11760	坤和	12%
3	04月25日 09时00分	临平政储出[2022]3号	临平区（崇贤新城崇贤E-8地块），东至星海路，南至众望街，西至施家浜东侧绿化带，北至绕城高速南侧绿化带。	8142	住宅（设配套公建）用地	1.6	13027.2	14721	11300	24630	21630	3000	已成交	14721	11300	杭州临平新农村建设有限公司	0%
4	04月25日 09时10分	临平政储出[2022]4号	临平区（崇贤新城崇贤E-11（FG09-R2-03）地块），东至横十一路，南至石塘路，西至规划河道，北至绕城高速南侧绿化带。	52550	住宅（设配套公建）用地	2.2	115610	132952	11500	23600	20600	3000	已成交	132952	11500	杭州临平新农村建设有限公司	0%
5	04月25日 09时20分	临平政储出[2022]5号	临平区（临平新城临乔路以东、吴郭街以北地块），东至联翁路，南至吴郭街，西至临乔路，北至汤家桥港防护绿地。	67058	住宅（设配套公建）用地	2.4	160939.2	209221	13000	26600	23600	3000	流拍	--	--	--	--
6	04月25日 09时30分	临平政储出[2022]6号	临平区（临平新城南区块LP3106-03地块），东至翁万路，南至翁梅街，西至临乔路，北至规划绿地。	77589	住宅（设配套公建）用地	2.3	178454.7	231992	13000	26600	23600	3000	已成交	232992	13056	中建八局	0%
7	4月25日 09时50分	临平政储出[2022]7号	临平区（临平新城星桥区块LP0903-60地块），东至星源路西侧绿地，南至星隆路，西至打铁桥港防护绿化地，北至星灵路。	43617	住宅（设配套公建）用地	1.6	69787.2	83745	12000	25050	22050	3000	已成交	83745	12000	临平城建集团	0%
8	04月25日 10时00分	临平政储出[2022]8号	临平区（崇贤新城崇贤E-2(FG09-R2-01)地块），东至崇锦路，南至规划支路二，西至规划支路一，北至绕城高速南侧绿化带。	27038	住宅（设配套公建）用地	2.2	59483.6	68407	11500	23600	20600	3000	已成交	73907	12425	长住控股集团	8%
9	04月25日 10时10分	临平政储出[2022]9号	临平区（崇贤新城向阳B-15（FG05-R2-01）地块），东至相邻地界，南至区界，西至规划河道东侧绿化带，北至洋湾路。	41692	住宅（设配套公建）用地	2.2	91722.4	114653	12500	23600	20600	3000	已成交	115653	12609	西房	1%
10	04月25日 10时20分	临平政储出[2022]10号	临平区（临平新城星桥区块LP0701-14地块），东至星源路，南至星雨路，西至飞桥港防护绿地，北至藕花洲大街。	26004	住宅（设配套公建）用地	1.5	39006	52659	13500	26310	23310	3000	已成交	56659	14526	滨江	8%

编号	出让时间	地块编号	地块名称	出让面积(㎡)	用途	容积率	地上建筑面积(㎡)	起价(万)	楼面起价(元/㎡)	毛坯均价不高于	毛坯最高单价不高于	装修价不高于	状态	成交价(万)	楼面成交价(元/㎡)	竞得者	溢价率
1	4月25日 8时40分	临政储出[2022]1号	临安区（临安经济开发区中部地区单元B5-06-01地块），东至大园路绿带，南至鹤亭大街，西至灵鹤路，北至鹤山街。	48258	住宅（设配套公建）用地	2	96516	120645	12500	25900	22900	3000	已成交	120645	12500	越秀	0%
2	4月25日 9时	临政储出[2022]2号	临安区（天目医药港单元ZX11-C-17地块），东至ZX11-C-18地块，南至文景街，西至秀泉路，北至流霞街。	23828	住宅（设配套公建）用地	2	47656	38125	8000	21200	18200	3000	已成交	38125	8000	越秀	0%
3	4月25日 9时10分	临政储出[2022]3号	临安区（双林高校单元B-12-09地块），东至农林大路，南至农林街，西至西径山路，北至B-12-08地块。	30336	住宅（设配套公建）用地	1.75	53088	47780	9000	24210	21210	3000	已成交	47780	9000	新都	0%
4	4月25日 9时50分	临政储出[2022]4号	临安区（天目医药港单元ZX11-D-13地块），东至云锦街，南至文景街，西至双拥路，北至流霞街。	26256	住宅（设配套公建）用地	2	52512	42010	8000	21200	18200	3000	已成交	42010	8000	越秀	0%

编号	出让时间	地块编号	地块名称	出让面积(㎡)	用途	容积率	地上建筑面积(㎡)	起价(万)	楼面起价(元/㎡)	毛坯均价不高于	毛坯最高单价不高于	装修价不高于	状态	成交价(万)	楼面成交价(元/㎡)	竞得者	溢价率
1	4月25日 8时50分	富政储出[2022]1号	富阳区(银湖63号地块)，东至坑西溪绿化带，南至高桥西路绿化带，西至泗洲溪绿化带，北至规划高新路。	59345	住宅用地兼容商务商业用地	2.6	154297	117000	7583	22000	19000	3000	已成交	117000	7583	杭州富春山居集团有限公司	0%
2	4月25日 9时30分	富政储出[2022]2号	富阳区(富春湾新城15-A号地块)，东至规划道路，南至规划亭山路绿化控制带，西至规划道路，北至规划道路。	52618	住宅（设配套公建）用地	2.2	115759.6	70000	6047	18800	16300	2500	已成交	70000	6047	中国铁建	0%

编号	出让时间	地块编号	地块名称	出让面积(㎡)	用途	容积率	地上建筑面积(㎡)	起价(万)	楼面起价(元/㎡)	毛坯均价不高于	毛坯最高单价不高于	装修价不高于	状态	成交价(万)	楼面成交价(元/㎡)	竞得者	溢价率
1	04月25日 08时30分	杭钱塘储出[2022]1号	钱塘区（下沙元成单元JS02-03-R21-01地块），东至文思幼儿园，南至金乔街，西至海达北路，北至新南路。	25285	住宅（设配套公建）用地	2.5	63212.5	82291	13018	27500	24500	3000	已成交	90813	14366	绿城	10%
2	04月25日 08时50分	杭钱塘储出[2022]2号	钱塘区（核心区青西二路东侧地块二(DJD0402-BR-02)），东至国环一路，南至国环一路，西至青西二路，北至北二路。	56755	住宅（设配套公建）用地	2.4	136212	129443	9503	21300	18800	2500	已成交	129443	9503	兴耀	0%
3	04月25日 09时40分	杭钱塘储出[2022]3号	钱塘区（建华路西住宅地块），东至建华路，南至蓝商路，西至东升路，北至冯溇横河。	71814	住宅（设配套公建）用地	2.8	201079.2	162070	8060	19300	16800	2500	已成交	162070	8060	东鼎置业	0%
4	04月25日 09时50分	杭钱塘储出[2022]4号	钱塘区（河庄文体中心北住宅地块），东至潮启巷，南至书卷街，西至钱塘一品，北至钱民花苑。	18591	住宅（设配套公建）用地	1.4	26027.4	24240	9313	22700	19700	3000	已成交	24240	9313	驭远	0%
5	04月25日 10时10分	杭钱塘储出[2022]5号	钱塘区（下沙开发区单元R/B/A2-01地块），东至景园路，南至6号大街，西至1号大街，北至南苑路。	43633	住宅（设配套公建）用地	2.6	113445.8	157312	13867	30500	27000	3500	已成交	176187	15531	绿城	12%
6	04月25日 10时20分	杭钱塘储出[2022]6号	钱塘区（人才专项租赁房项目地块4），东至青六北路，南至河道，西至规划空地，北至江东六路。	42667	人才专项租赁住房用地兼容公交场站用地	3	128001	9385	733	无	无	无	已成交	9385	733	杭州城发智寓商业管理有限公司	0%

编号	出让时间	地块编号	地块名称	出让面积(㎡)	用途	容积率	地上建筑面积(㎡)	起价(万)	楼面起价(元/㎡)	毛坯均价不高于	毛坯最高单价不高于	装修价不高于	状态	成交价(万)	楼面成交价(元/㎡)	竞得者	溢价率
1	04月25日 08时30分	萧政储出[2022]2号	萧山区（XSGL0101-S41/R2-60地块），东至滨江二路，南至规划支路，西至规划支路，北至会展南路。	30102	人才专项租赁住房用地兼容公交场站用地	2.1	63214	19596	3100	无	无	无	已成交	19596	3100	杭州市会展新城开发建设有限公司	0%
2	4月25日 8时40分	萧政储出[2022]3号	萧山区（奥体博览中心单元BJ1707-06、07地块），东至仁孝路，南至扬帆路，西至盈丰路，北至仁义弄。	19073	住宅（设配套公建）用地	2.7	51497	139042	27000	46000	42000	4000	已成交	155726	30240	重庆泽悦	12%
3	04月25日 08时50分	萧政储出[2022]4号	萧山区（党湾单元XSGL2003-25、26地块），东至规划幸福东路，南至民心路，西至规划幸福路，北至规划传关路。	24270	住宅（设配套公建）用地	2.5	60675	27304	4500	16200	13700	2500	已成交	27804	4582	众安	2%
4	04月25日 09时00分	萧政储出[2022]5号	萧山区（未来总部社区启动区块XSCQ10F-R21-06-05住宅地块），东至生兴路，南至杨帆路，西至规划道路，北至规划道路	32949	住宅（设配套公建）用地	2.5	82372	131795	16000	31500	28000	3500	已成交	147609	17920	大家	12%
5	04月25日 09时10分	萧政储出[2022]6号	萧山区（奥体博览中心单元BJ1704-13地块），东至笃学路，南至飞虹路，西至利丰路，北至望博路。	17996	住宅用地兼容商务商业用地	4.2	75583	113375	15000	46000	42000	4000	已成交	126979	16800	滨江	12%
6	04月25日 09时20分	萧政储出[2022]7号	萧山区（XSGL0101-B1/B2/R2-58地块），东至规划支路，南至规划支路，西至赭美路，北至会展南路。	43515	住宅用地兼容商务商业用地	2.3	100084	60051	6000	20500	17500	3000	已成交	60051	6000	杭州市会展新城开发建设有限公司	0%
7	4月25日 9时20分	萧政储出[2022]8号	萧山区（蜀山单元XSCQ2702-08地块），东至河道、南至规划学校地块、西至萧然西路、北至规划支路。	27426	住宅（设配套公建）用地	2.5	68565	102848	15000	30000	27000	3000	已成交	115118	16790	大家	12%
8	4月25日 9时30分	萧政储出[2022]9号	萧山区（闻堰南单元SJH-XS1501-06、07地块），东至三江路，南至沿河路，西至规划绿地，北至规划闻安路。	128750	住宅用地兼容商务商业用地	2.5	193125	193125	10000	30860	27360	3500	已成交	193125	10000	滨江&金帝	0%
9	4月25日 9时40分	萧政储出[2022]10号	萧山区（宁围单元XSCQ1409-R21-29、XSCQ1409-R22-30地块），东至通城大道，南至建设四路，西至万向路，北至万向二路。	26992	住宅（设配套公建）用地	2.5	67480	120114	17800	34000	30500	3500	已成交	134526	19936	中能建	12%
10	04月25日 09时40分	萧政储出[2022]11号	萧山区（临浦镇浦南未来社区地块），东至浦乐路，南至临立路，西至03省道，北至临华路。	116993	住宅用地兼容商务商业用地	2.6274	地上307387.0，地下4637.0	154220	5017	17000	14500	2500	已成交	154220	5017	滨江&萧山城建	0%
11	04月25日 09时50分	萧政储出[2022]12号	萧山区（蜀山单元XSCQ2702-02地块），东至河道，南至河道，西至萧然西路，北至晨晖路。	18641	住宅（设配套公建）用地	2.6	41010	61515	15000	30000	27000	3000	已成交	68894	16799	众安	12%
12	04月25日 10时00分	萧政储出[2022]13号	萧山区（未来总部社区启动区块XSCQ10F-R21-06-01住宅地块），东至规划道路，南至规划道路，西至新宁路，北至通北路。	26737	住宅（设配套公建）用地	2.5	66842	106947	16000	31500	28000	3500	已成交	119779	17920	德信&杭州城投	12%
13	04月25日 10时00分	萧政储出[2022]14号	萧山区（戴村单元XSLP0504-R21-13、14地块），东至校前大道，南至锦绣路，西至石富路，北至华城路。	39973	住宅（设配套公建）用地	1.8	71951	46768	6500	17730	15230	2500	已成交	46768	6450	众安	0%
14	4月25日 10时10分	萧政储出[2022]15号	萧山区（新街北单元XSCQ1501-B1/B2-48、XSCQ1501-R21-37、46地块），东至规划道路，南至规划支路，西至规划道路，北至前解放河绿带。	67341	住宅用地兼容商务商业用地	2.89	地上194615.0，地下17345.0	178276	9160	27000	24000	3000	已成交	178276	9160	滨江&金帝	0%
15	04月25日 10时20分	萧政储出[2022]16号	萧山区（宁围单元XSCQ1405-32、33地块），东至生兴路，南至住宅地块，西至住宅地块，北至宁围歌剧院。	19782	住宅用地兼容商务商业用地	2.1	41065	53385	13000	34000	30500	3500	已成交	58885	14339	金帝	10%
16	4月25日 10时20分	萧政储出[2022]17号	萧山区（萧山城区南站单元B-08、09地块），东至规划白蜡路，南至环城北路，西至池杉路，北至规划公园绿地。	33223	住宅（设配套公建）用地	2.5	83057	131230	15800	32000	28500	3500	已成交	131230	15800	杭州萧山城投资产经营开发有限公司	0%

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