据365淘房统计，10月杭州第二批集中出让14宗宅地，其中涉宅地位于富阳区1宗，临平区3宗，临安区2宗，主城区4宗，萧山区3宗，钱塘区1宗,总出让面积达到1213亩，总建面174万方，总起价246.2亿元。

【①重磅！杭州第二批集中出让31宗宅地！10宗竞品质试点！】【②热门地段限价下调，科技城宅地“竞品质”，需现房销售】【③杭州新政来临！竞品质！富阳现房销售时代来了？】【④杭州土拍政策演变一览】
 
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用途 容积率 地上建筑面积(㎡) 起价(万) 楼面起价(元/㎡) 毛坯均价不高于 毛坯最高单价不高于 装修价不高于 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率
1 2021年10月12日14:00 杭政储出[2021]25号 拱墅区（铁路北站单元GS1105-R21-01A地块），东至铁路北站单元GS1105-R21-01B地块，南至规划四号支路，西至规划绿化，北至铁路北站单元GS1105-R21-01B地块。 20001 住宅（人才专项租赁住房）用地 1.8 36001.8 13084 3634? / / / 已成交 13084 3634 杭州拱墅投资发展有限公司 溢价率0
2 2021年10月12日14:10 杭政储出[2021]26号 拱墅区（运河新城单元GS1003-R21-22地块），东至规划道路，南至规划五号支路，西至规划顾扬路，北至候圣街。 84052 住宅（设配套公建）用地 2.8 235345.6 561959 23878? 34000 4000 38000 已成交 596959 25365 中海 溢价率6.2%
3 2021年10月12日14:30 杭政储出[2021]28号 上城区（彭埠单元R21-31地块），东至环站东路，南至规划绿化，西至规划道路，北至环站南路。 52317 住宅（设配套公建）用地 2.4 125560.8 353818 28179? 42000 4500 46500 已挂牌 381818 30409 金隅 溢价率7.9%
4 2021年10月12日14:40 杭政储出[2021]29号 西湖区（双桥单元XH0201-08A地块），东至规划云涛北路，南至规划云帆街，西至规划良祥路，北至规划公园绿地。 45896 住宅（设配套公建）用地、西湖大学人才房 2.2 100971.2 150276 14883? 25000 / / 已成交 150276 14883 西辰置业 溢价率0
 
编号

出让时间

 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用途 容积率 地上建筑面积(㎡) 起价(万) 楼面起价(元/㎡) 毛坯均价不高于 毛坯最高单价不高于 装修价不高于 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率
1 2021年10月12日16:00 杭钱塘储出[2021]10号 钱塘区（核心区青西二路西侧地块(DJD0404-R21-25)），东至青西二路，南至北二路，西至青西三路，北至南沙大堤。 38326 住宅（设配套公建）用地 2.8 107312.8 112153 10451? 17300 2500 19800 已成交 112153 10451 兴耀 溢价率0
 
编号

出让时间

 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用途 容积率 地上建筑面积(㎡) 起价(万) 楼面起价(元/㎡) 毛坯均价不高于 毛坯最高单价不高于 装修价不高于 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率
1 2021年10月12日8:30 富政储出[2021]21号 富阳区（富春90-2号地块），东至金浦路，南至北环路，西至金苑路，北至一号渠。 38155 住宅（设配套公建）用地 2.2 83941 115388 13746? 22000 3000 25000 已成交 115388 13746 杭房&富春山居 溢价率0
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用途 容积率 地上建筑面积(㎡) 起价(万) 楼面起价(元/㎡) 毛坯均价不高于 毛坯最高单价不高于 装修价不高于 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率
1 2021年10月12日15:00 萧政储出[2021]48号 萧山区（萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-20地块），东至经十路，南至规划纬六路，西至宁东河绿化带、泵房防护绿化带，北至建设三路、泵房防护绿化带。 35131 住宅（设配套公建）用地 2.5 87827 190295 21667? 34000 3500 37500 已成交 211295 24058 绿城 溢价率11%
2 2021年10月12日15:10 萧政储出[2021]49号 萧山区（萧山城区市北单元XSCQ1305-R2-37、XSCQ1305-R22-38地块），东至宁安河绿化带，南至加贸路，西至规划经四路，北至建设四路。 35303 住宅（设配套公建）用地 2.5 88257 191226 21667? 34000 3500 37500 已成交 207226 23480 滨江 溢价率8.4%
3 2021年10月12日15:20 萧政储出[2021]50号 萧山区（新河村老十房1号地块(杭州市萧山区临浦单元XSLP0301-01、33)），东至规划城市绿化带，南至规划义大线，西至03省道，北至现状河道。 41032 住宅（设配套公建）用地 2.2 90270 63568 7042? 13600 2500 16100 已成交 63568 7042 德信 溢价率0
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用途 容积率 地上建筑面积(㎡) 起价(万) 楼面起价(元/㎡) 毛坯均价不高于 毛坯最高单价不高于 装修价不高于 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率
1 2021年10月12日11:40 临政储出[2021]16号 临安区（中心城区单元01-ZX-02-71地块），东至横潭路，南至锦潭街，西至勤学巷，北至新民街。 27354 商住用地 2 54708 63462 11600? 21800 3000 24800 已成交 63462 11600 中天 溢价率0
2 2021年10月12日11:50 临政储出[2021]17号 临安区（太湖源镇F-07地块），东至规划道路，南至空地，西至郜溪，北至青溪街。 23201 住宅（设配套公建）用地 1.6 37122 15283 4117? 12600 / / 已成交 15283 4117 荣上 溢价率0
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用途 容积率 地上建筑面积(㎡) 起价(万) 楼面起价(元/㎡) 毛坯均价不高于 毛坯最高单价不高于 装修价不高于 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率
1 2021年10月12日9:30 临平政储出[2021]1号 临平区（临平新城星桥片区M-21地块），东至相邻土地，南至临丁路防护绿用地边线，西至宝旋路，北至规划道路。 85694 住宅（设配套公建）用地 2.5 214235 278506 13000? 21000 3000 24000 已成交 291506 13607 绿城&西房&坤和 溢价率4.7%
2 2021年10月12日9:40 临平政储出[2021]2号 临平区（杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目地块一），东至相邻土地，南至相邻土地，西至顺意路，北至兴元路。 58193 住宅（设配套公建）用地 1.6 93108.8 82681 8880? 17670 3000 20670 已成交 82681 8880 地铁集团 溢价率0
3 2021年10月12日9:50 临平政储出[2021]3号 临平区（杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目地块二），东至规划一号支路，南至宁桥大道，西至顺意路，北至兴元路。 224148 住宅用地、商业兼容商务用地 1.72 385534.56 269875 7000? 17670 3000 20670 已成交 269875 7000 地铁集团 溢价率0
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