11月19日,杭州出让5宗地块,总出让面积198亩,总建筑面积31.3万方,总起价49.7亿元。

其中,商住地2宗,1宗位于滨江区西兴单元,楼面起价22581元/㎡,新房限精装均价49200元/㎡;1宗位于彭埠单元,楼面起价16842元/㎡,新房限精装均价46500元/㎡,本网将全程为您直击。

 

11月19日9:00 正式开始

   
 
 
成交信息
 
出让时间
地块编号
地块名称
用途
出让面积(㎡)
起价(万)
楼面起价(元/㎡)
封顶价(万)
封顶楼面价(元/㎡)
精装均价不高于
成交价(万)
成交楼面价(元/㎡)
溢价率
竞得人
11月19日9:00
杭政储出[2019]60号
滨江区(西兴单元BJ1302-R/B-02地块)
住宅兼容商业服务业设施用地
44005
228546
22581
296546
29300
49200
257546
25446
12.7%
滨江集团
11月19日9:45
杭政储出[2019]61号
江干区(彭埠单元B/R-14地块)
商业商务用地兼容住宅用地
57089
211529
16842
274529
21858
46500
211529
16842
0%
德信
11月19日10:00
杭政储出[2019]62号
江干区(牛田单元C2-13地块)
商业、商务用地
15443
32491
7013
/
32491
7013
0%
杭州红和实业投资有限公司
11月19日10:15
杭政储出[2019]63号
拱墅区(米市巷单元GS0103-B/A32/S2-42A地块)
商业商务兼容中等专业学校兼容城市轨道交通用地
2200
11161
16911
11161
16911
0%
杭州地铁集团
11月19日10:30
杭政储出[2019]64号
江干区(九堡中心单元JG1701-R21-08地块)
住宅用地(人才专项租赁用房)
13247
13516
4081
13516
4081
0%
杭州地铁置业有限公司
 
土地出让
 
 
滨江区2019年首宗涉宅用地亮相

   杭政储出[2019]60号,西兴单元BJ1302-R/B-02,位于阡陌路以东,滨兴路以南,固陵路以西,北塘路以北。

   从位置上看,地块西北侧为西兴街道社区卫生服务中心,距离地铁1号线滨和路站约1公里,向北约200米是滨和小学与滨和中学,同时还邻近在建的滨江银泰。

   近年来,滨江区在土地市场一直都不算积极,而滨江区这次将要出让的土地,还是杭州实行“限房价、限地价”政策后挂牌的首宗宅地。

   从土地公告可以看出,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于44700元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于49170元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡。

   也就是说,该地块未来上市的房源精装限价为49200元/㎡。这个精装限价和周边楼盘的在售均价差不多。

 
 
 
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