42号笕桥单元宅地：东至江干区笕桥生态公园单元R21-01地块，南至德胜路沪杭高速公路立交工程，西至相埠路，北至规划草庄路。

   根据出让公告，该地块上限价格为226954万元，封顶楼面价为27173元/㎡。此前，笕桥板块的最高楼面价为27413元/㎡，即绿城笕桥宅地。

   42号笕桥单元宅地所建商品住房精装销售均价不高于40800元/㎡，这个最高限价和板块内在售的楼盘价格基本一致。

   目前，距离该地块较近的项目有龙湖大家九龙仓璟宸府、甘肃建总笕桥宅地、绿城笕桥宅地等。

   龙湖大家九龙仓璟宸府在售高层精装均价40800元/㎡，其中装修标准4000元/㎡。另外两宗地块还未上市。

   43号东新单元宅地东至规划费家塘路，南至规划东园南路，西至规划绿化，北至规划绿化。

   该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于40000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于44000元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于5000元/㎡，这也就意味着该地块所建项目上市后最高精装价格为49000元/㎡。

   东新单元上一次出让地块是在今年4月2日，当时的土拍可以用“快准狠”来形容，不到半个小时，11号地块迅速被阳光城以“封顶+自持22%”拿下，楼面价26263元/㎡。

   板块内除了阳光城4月2日竞得的商住地，还有一个纯新盘——九龙仓天御。该项目或于2019下半年首开，户型建筑面积约137-197方，具体开盘时间及价格待定。

   同时板块内还有一个现房销售项目——中冶锦绣华府。这是下城区目前唯一一个需现房销售楼盘，据悉，该盘预计2020年首开。

   44号运河新城宅地东至规划顾扬路、南至规划道路、西至规划道路、北至金昌路。

   地块上限价格为173398万元，封顶楼面价为23621元/㎡。该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37950元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

   目前板块内的新房较少，碧桂园金科尚合府最近一批房源已于8月7日售完。此外还有融创首创运河天阅运河源、融创大家金茂运河ONE。

   融创首创运河天阅运河源预计9、10月首开高层，高层户型建筑面积约92-145方、洋房约114-200方，具体开盘时间及价格待定。

   融创大家金茂运河ONE预计9月首开高层，户型建筑面积约94-149方，具体开盘时间及价格待定。