富政储出[2019]2号地块位于银湖高桥板块,西侧靠近金桥北路。
地块限最高毛坯均价19000元/㎡,限毛坯最高单价20900元/㎡,限精装价3000元/㎡。意味着地块最高限精装均价2.2万元/㎡。
地块的出让要求也不少:银湖36号—E地块内地上商业建筑面积占地上总建筑面积不大于40%且不小于80000平方米;须配建地上建筑面积不小于80000平方米商业综合体(不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场等);在地下一层集中设置6000-9000平方米的商业建筑面积。
而且对于拿地的开发商也有具体要求:须引进2018或2019年入选中国房地产业协会发布的中国房地产开发企业商业地产综合实力前10名。
地块周边有三个高层项目在售,包括新界2020、金茂万科新都会和中国中铁诺德林溪府。