8月5日,富阳银湖板块出让一宗大体量商住地,这宗地是继杭州主城、萧山、余杭、钱塘新区土拍新政落地后的富阳首宗限制毛坯销售均价、毛坯销售最高单价及装修价格的地块。

该地块分为银湖36号—D地块和银湖36号—E地块两部分,其中36号-D地块土地规划用途为二类居住用地,36号-E地块土地规划用途为商住混合用地,总出让面积为139571平方米,起价330870万元,本网将全程为您直击。

 

8月5日10:00 正式开始

   
 
 
成交信息
 
出让时间
地块编号
地块坐落
用途
出让面积(㎡)
起价(万元)
楼面起价(元/㎡)
封顶楼面价(元/㎡)
成交价(万)
楼面成交价(元/㎡)
竞得者
溢价率
备注
8月5日 10:00
富政储出[2019]2号
富阳区银湖街道高桥村
二类居住用地和商住混合用地(含配套公建)
139571
330870
8689
11294
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土地出让
 
 

   富政储出[2019]2号地块位于银湖高桥板块,西侧靠近金桥北路。

   地块限最高毛坯均价19000元/㎡,限毛坯最高单价20900元/㎡,限精装价3000元/㎡。意味着地块最高限精装均价2.2万元/㎡。

   地块的出让要求也不少:银湖36号—E地块内地上商业建筑面积占地上总建筑面积不大于40%且不小于80000平方米;须配建地上建筑面积不小于80000平方米商业综合体(不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场等);在地下一层集中设置6000-9000平方米的商业建筑面积。

   而且对于拿地的开发商也有具体要求:须引进2018或2019年入选中国房地产业协会发布的中国房地产开发企业商业地产综合实力前10名。

   地块周边有三个高层项目在售,包括新界2020、金茂万科新都会和中国中铁诺德林溪府。

 
富政储出[2019]2号地块
 
 
监制:袁红 策划、制作:张飞超 三六五网出品
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