365直击|杭州主城区出让4宗地块，总起价13.65亿元-杭州楼市-365淘房

7月2日，杭州主城区出让3宗商地和1宗地下停车场用地，其中，商地分别位于桃源单元、桥西拱宸桥单元和三墩西单元，地下停车位于三墩西单元。总出让面积136亩，总建筑面积25.9万方，总起价13.65亿元。本网将全程直击，敬请期待！

出让时间	地块编号	地块位置	用地性质	出让面积(㎡)	容积率	建筑面积(㎡)	起价（万元）	楼面起价(元/㎡)	成交价（万）	楼面成交价(元/㎡)	竞得者	溢价率	备注
7月2日 9:30	杭政储出[2019]37号	拱墅区(桃源单元B1--B2-12地块)	商业商务用地	10453.29	3.5	36586.5	18586	5080	21186	5791	杭州天宸实业发展有限公司	14%	--
7月2日 9:45	杭政储出[2019]38号	拱墅区(桥西拱宸桥单元GS0604-B1--B2-19地块)	商业商务用地	17795	3.5	62282.5	39762	6384	39762	6384	万科&广宇	0%	--
7月2日 10:00	杭政储出[2019]39号	西湖区(三墩西单元FG04-B1--B2-07地块)	商业商务用地	39613.86	3.5	138648.5	75841	5470	75841	5470	西投&绿城	0%	--
7月2日 10:15	杭政储出[2019]40号	西湖区(三墩西单元FG04-G2--S42-03地块)	地下社会停车场库用地	22577	1.0	地下建筑面积21500	2329	1083	2329	1083	杭州之江城市建设投资集团有限公司	0%	--

主城区出让3宗商业和1宗停车场用地

37号拱墅区桃源单元B1/B2-12地块，东至桃源单元R21-21地块公共租赁房，南至丰源街，西至观桃路，北至桃源单元R21-21地块公共租赁房。

38号拱墅区桥西拱宸桥单元GS0604-B1/B2-19地块，东至杭州文澜中学，南至后横港，西至萍水东街，北至杭州市祥符街道郭家库村经济合作社商业用房。
39号西湖区三墩西单元FG04-B1/B2-07地块，东至三墩西单元FG04-C6/C2-11东地块，南至三墩西单元FG04-C2-07地块，西至莘紫路、三墩西单元FG04-R21-04地块经济适用房，北至花三路。

根据出让要求，这三宗商地均不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米。

40号西湖区三墩西单元FG04-G2/S42-03地块，东至紫金港北路，南至吉园街，西至杭州大港桥股份经济合作社商业用房，北至振中路。地下配建不少于420个公共停车位。地库占地面积不大于地块绿地面积的1/2，地下商业建筑面积与停车功能建筑面积之比控制在0.25（含）以下，且地下商业建筑面积不大于4000平方米。