2019年4月16日,主城区一次性出让7宗地块,总出让面积304亩,总建筑面积468162.5㎡,总起价98.87亿元,出让结果究竟会如何呢?本网将全程直击,敬请期待!

 

4月16日9:30 正式开始!

 
 
 
成交信息
 
出让时间
地块编号
地块位置
用地性质
出让面积(㎡)
容积率
建筑面积(㎡)
起价(万元)
楼面起价(元/㎡)
成交价(万)
楼面成交价(元/㎡)
竞得者
溢价率
备注
4月16日
9:30
杭政储出[2019]12号
上城区(望江单元SC0402-R21-08地块)
住宅(设配套公建)用地
42517
2.7
114795.9
400317
34872
520317
45325
滨江
30%
自持22%
4月16日
9:45
杭政储出[2019]13号
滨江区(长江单元B1/B2-30地块(原长江单元C2-30地块))
商业商务用地
10187
3.5
35654.5
25583
7175
25583
7175
浙江中南
0%
--
4月16日10:00
杭政储出[2019]14号
江干区(牛田单元C2/R21-01地块)
商业商务兼容住宅用地
14444
2.3
33221.2
48447
14583
58947
17744
越秀
21.7%
--
4月16日10:15
杭政储出[2019]15号
下城区(东新单元XC0603-16地块)
商业用地为主,兼容商务、城市轨道交通用地
13759
3.5
48156.5
39542
8211
39542
8211
杭州星潮置业有限公司
0%
--
4月16日10:30
杭政储出[2019]16号
江干区(笕桥单元JG0603-R21-04地块)
住宅(设配套公建)用地
64470
2
128940
272464
21131
353464
27413
绿城
29.7%
--
4月16日10:45
杭政储出[2019]17号
西湖区(留下单元XH1310-10地块)
商业商务用地
30656
1.4
42918.4
46601
10858
73601
17149
杭州星开实业有限公司
57.9%
--
4月16日11:00
杭政储出[2019]18号
下城区(三里亭单元JG0901-R21-04A地块)
住宅(设配套公建)用地
26865
2.4
64476
155729
24153
191729
29736
绿城
23.1%
--
 
 
土地出让
 
 

12号望江单元SC0402-R21-08地块,东至规划凯旋路,南至望江路,西至规划始板桥直街,北至规划映霞街。

该地块需配套服务设施建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。社区服务用房按不少于30㎡/百户设置,且不少于525㎡。养老用房按不少于20㎡/百户设置,且不少于200㎡。值得注意的是地块无需配建公租房。

从位置来看,地块区位优势十分突出,位于望江新城核心区域,既是南宋皇城根基所在,也是上城区拥江发展的主阵地。

地块距离规划地铁5、7号线换乘站江城路站不到500米,周边有万象城、来福士、砂之船、万泰城等大型商业综合体,配套齐全,交通便利。

 
12号望江单元SC0402-R21-08地块
 

14号牛田单元C2/R21-01地块,东至规划新塘支路,南至江干区牛田单元R22-04地块小学,西至规划绿化,北至新塘路。

根据出让信息,地块不得设置专业市场,商业商务用房中不得建设公寓式办公、酒店式公寓等带居住功能的用房,最小产权分割单元不小于300㎡。另外,住宅建筑面积不大于地上总建筑面积的50%。

板块内上一次出让涉宅地,就在3月4号,中南41.7亿元竞得牛田单元R21-07地块,成交楼面价27531元/㎡,溢价率42.8%,并配建10%公租房。此次挂牌地块与中南牛田地块直线距离仅500多米。

 
14号牛田单元C2/R21-01地块
 
 
 
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