牛田单元R21-07地块，东至规划道路，南至规划道路，西至规划六堡中路，北至九和路。该地块建筑限高50米，不少于15144.35㎡的地上建筑面积作为配建公共租赁住房。

2019年1月29日，彭埠单元出让一宗涉宅用地（中铁建交投彭埠项目），与此次挂牌地块直线距离1公里左右。当时彭埠地块由中国铁建&浙江交投联合竞得，成交楼面价30121元/㎡，溢价率25.5%。而此次挂牌地块封顶楼面价是28852元/㎡，不知道会不会引发争抢。

目前地块所在的区域在售楼盘和新盘扎推，未来竞争激烈。在售的有招商越秀公园1872、越秀招商天悦江湾、金科碧桂园博翠府、地铁绿城杨柳郡等，待售的有越秀牛田35号项目、中铁建交投彭埠项目等。