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| 2018年,临安共成交39宗地块（含一宗租赁用地，按涉宅用地统计），总出让面积172.35万方，总成交金额127.85亿元。 |
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按月份分布来看，1月份出让宗数最多，共成交12宗地，涉宅地块占6宗。其次是8月份，成交了8宗地，涉宅地块4宗。 |
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按楼面价排行来看，涉宅用地中，有7宗楼面价过万，成交楼面价最高的为11113元/㎡。 |
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在杭州，临安无论是从拿地成本还是楼盘价格来说都算得上是“洼地区”。2018年，临安区宅地成交楼面均价为8153元/㎡，商品住宅成交均价为14787元/㎡。从地价来看，拿地成本较低；从房价来看，增长空间最大。 |
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自2013年以来，已有10余家品牌房企入驻临安。尤其在临安撤市设区、加速融杭后，临安的区域价值得到了更大程度的提升与认可。 |
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今年临安区读地手册共收录39宗地块，纯住宅用地23宗。分中心城区、滨湖新城、青山湖科技城和中西部4大板块进行推介。 |
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序号 |
地块名称 |
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容积率 |
面积（亩） |
建筑面积（万方） |
01 |
中心城区单元01-ZX-01-140地块 |
北至城中街，东至规划绿地
南至规划道路，西至塔山路
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住宅 |
1.5 |
28.3 |
2.82 |
02 |
中心城区单元01-ZX-01-131地块 |
北至规划绿地，东至商业地块
南至钱王街，西至皇冠大酒店
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住宅 |
1.2 |
28.4 |
2.27 |
03 |
中心城区01-ZX-01-126地块 |
北至城中街，东至星港九月
南至规划支路，西至天目路
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住宅 |
2.2-2.5 |
25.1 |
3.68-4.18 |
04 |
中心城区单元01-ZX-01-78地块 |
东至规划道路，南至钱王陵园
西至临水路，北至长桥路
|
商业 |
2 |
43 |
5.78 |
05 |
中心城区单元01-ZX-02-54地块 |
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住宅 |
3 |
35.4 |
7.08 |
06 |
中心城区01-ZX-02-53地块 |
|
商业商务 |
2.0-2.5 |
25.8 |
3.44-4.30 |
07 |
中心城区01-ZX-02-56地块 |
|
商业商务 |
3.5-4.0 |
57.8 |
13.49-15.41 |
08 |
中心城区单元01-ZX-02-36地块 |
北至苕溪南街，东至规划路
南至规划观锦路，西至横潭路
|
商业商务住宅 |
4 |
29.3 |
7.81 |
09 |
中心城区01-ZX-02-37地块 |
北至苕溪南街，东至规划支路
南至观锦街，西至规划支路
|
住宅 |
2.2-2.4 |
34.5 |
5.06-5.52 |
10 |
锦北单元A-B1/B2-06地块 |
北至西墅街，东至城北支三路
南至苕溪北街，西至西墅绿洲
|
住宅 |
2.0-2.2 |
106.8 |
14.24-15.66 |
11 |
锦北单元A-R21-11地块 |
|
住宅 |
2.4 |
96 |
15.4 |
12 |
锦北单元C-R2-07地块 |
北至北排街，东至平山路
南至规划城北四路，西至白泥路
|
住宅 |
2.0 |
58.5 |
7.80 |
13 |
锦北单元C-R2-08地块 |
北至北排街，东至白泥路
南至规划城北四路，西至临天路
|
住宅 |
2.2 |
33.3 |
4.88 |
14 |
锦北单元C-R2-10地块 |
北至规划城北四路，东至平山路
南至规划道路，西至白泥路
|
住宅 |
2.0-2.2 |
37.5 |
4.99-5.49 |
15 |
锦北B-10-04A地块 |
|
住宅 |
1.8 |
100 |
12 |
16 |
玲珑C-R21-10地块 |
|
住宅 |
1.6 |
77.2 |
8.17 |
|
注：地块具体以规划部门出具的最终指标为准。 |
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序号 |
地块名称 |
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容积率 |
面积（亩） |
建筑面积（万方） |
17 |
城东滨湖新区单元A-B1/B2-03地块 |
|
住宅 |
2.0-2.2 |
22.9 |
3.05-3.36 |
18 |
城东滨湖新区单元A-B1/B2-04地块 |
|
商业 |
1.8 |
45.4 |
5.45 |
19 |
滨湖新城重点地段ZX09-A-01地块 |
北至山体，东至里皇庙安置小区
南至科技大道绿地，西至空地
|
住宅 |
1.05 |
47.5 |
3.33 |
20 |
|
东至通策状元府小区，南至农林大路
西至规划路，北至山
|
住宅 |
1.3 |
183.3 |
15.9 |
21 |
|
东至钱锦大道，南至余村安置小区
西至唐宁郡，北至山
|
住宅 |
1.2 |
66.6 |
5.3 |
22 |
|
北至江南大院，东至陈市线
南至云逸路，西至同人山庄
|
住宅 |
1.2 |
53.5 |
4.3 |
23 |
|
东至村道，西至颐和山庄
南至颐和山庄，北至颐和山庄
|
住宅 |
1.2 |
47.0 |
3.8 |
24 |
滨湖新城重点区块 |
北至科技大道，南至智慧路
东至新横线，西至规划道路
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商住 |
弹性 |
300.0 |
-- |
|
注：地块具体以规划部门出具的最终指标为准。 |
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序号 |
地块名称 |
|
|
容积率 |
面积（亩） |
建筑面积（万方） |
25 |
临安经济开发区中部地区控规单元B5-05地块 |
|
住宅 |
2.4 |
50.0 |
6.44 |
26 |
临安经济开发区中部地区控规单元B4-06地块 |
|
住宅 |
2.6 |
109.9 |
19.05 |
27 |
临安经济开发区控规单元B3-01地块 |
|
住宅 |
2.5 |
81.7 |
13.62 |
28 |
省科创基地控规单元H01-08、09，H02-04、05，H03-04地块
|
北至规划道路，西至大园路
东至规划道路，南至规划道路
|
商住 |
1.4-1.6 |
231.8 |
27.62 |
|
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序号 |
地块名称 |
|
|
容积率 |
面积（亩） |
建筑面积（万方） |
29 |
於潜镇镇区05-22地块 |
|
住宅 |
2.2 |
23.8 |
3.50 |
30 |
昌化镇XJ01-01-04地块 |
北至规划平康路，西至高速公路
南至滨江路，北至小区
|
住宅 |
1.6 |
13.2 |
1.4 |
31 |
昌化镇XJ01-02-01、02地块 |
北至规划昌西路，西至平康路
南至滨江路，北至唐昌街
|
住宅 |
2.2 |
93.8 |
13.9 |
32 |
|
东至东塔山脚，西至虞溪
南至规划滨江路，北至102省道
|
|
2.2 |
120.0 |
17.6 |
33 |
|
|
旅馆用地 |
1.3 |
17.0 |
1.5 |
34 |
|
|
旅馆用地 |
1.3 |
40.0 |
3.5 |
35 |
|
东至叶家村道，南至叶家
西至后田畈，北至后田畈村道
|
旅馆用地 |
1.0-1.4 |
13.3 |
1.2 |
36 |
|
|
旅馆用地 |
1.3 |
40.8 |
3.5 |
37 |
|
|
旅馆用地 |
1.3 |
12.9 |
1.1 |
38 |
|
|
旅馆用地 |
1.3 |
15.0 |
1.3 |
39 |
|
|
旅馆用地 |
1.3 |
18.7 |
1.6 |
|
|
注：地块具体以规划部门出具的最终指标为准。 |
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