10月杭州91个楼盘最新报价!13盘价格不到15000元/㎡...
  编者按: 11月以来,杭城已有18盘领出住宅房源预售证,新增入市房源1800多套。价格方面,从2万左右到5万+都有。 另外,新房供应大户的余杭、萧山区,近期也有不少楼盘领证。比如崇贤板块的西房拱宸外滩、祥生群贤府都领出了最后一批房源预售证,价格与前期持平。有购房者感慨,近期买房的时机也比较不错,大家心态比较平静,可以认真地挑选。为了让大家买房时“心里有个价”,我们11月份的“楼盘报价”新鲜出炉,欢迎关注~

  注:

  ①、本文户型大小均指建筑面积,价格单位:元/㎡;本文内容不含富阳、临安;

  ②、楼盘须在取得预售证后方可进行摇号登记、开盘选房,信息仅供参考;

西湖区 拱墅区 余杭区 江干区 滨江区 萧山区 上、下城区 临安、富阳
西湖区
西湖区

  西湖区(含之江)的新建住宅房源库存不多,热门楼盘中国铁建西湖国际城目前暂无加推计划。板块内的绿都云和湖预计11月底12月初推出高层10-12号楼,价格待定。

  之江板块,10月新入市的楼盘为德信九溪云庄,首开的排屋精装均价52500元/㎡。仅剩11号楼未领证的恒大澜玉水晶熙园,暂无加推计划。

板块 楼盘名称 待售房源 户型面积(㎡) 参考均价(元/㎡) 咨询热线
三墩北 中国铁建西湖国际城 高层 89、115 前期23000 400-8181-365转147945
三墩北 绿都云和湖 高层 89、107 待定 400-8181-365转166474
洋房 115-128
三墩 协安玖墅 排屋 220-395 35800-41800 400-8181-365转133884
西溪 绿城西溪雲庐 中式宅院 -- 前期95000 400-8181-365转148763
西溪 和家园臻园 洋房 167-202 前期约42000 400-8181-365转150415
西溪 和家园雍园 洋房 167 待定 400-8181-365转188307
叠墅 180-210 55100
之江 德信九溪云庄 排屋 150-160 前期52500 400-8181-365转181169
之江 恒大澜玉水晶熙园 高层 152 前期约27000 400-8181-365转140484
拱墅区

  拱墅区的豪宅聚集板块——申花,有不少在售、待售项目。10月份绿城建发沁园首开高层,精装均价49500元/㎡,168套房源吸引了432户购房意向登记家庭。开盘选房当天全部售罄。

  另外,首开杭州金茂府接连领证加推,高层精装均价48400元/㎡左右。11月份,祥符单元的中城汇MIDTOWN、运河新城的碧桂园金科尚合府、桃源板块的融创金成臻蓝府等预计首开,这些板块的房源在户型大小设计上比较适合刚需、改善人群,价格也会比申花要低一些。

板块 楼盘名称 待售房源 户型面积(㎡) 参考均价(元/㎡) 咨询热线
申花 绿城建发沁园 高层 100-140 49500 400-8181-365转113472
申花 首开杭州金茂府 二期高层 143-168 48443 400-8181-365转195716
叠墅 约195-230 68350
申花 融信公馆ARC 洋房 175 59000 400-8181-365转178765
申花 合景天銮 排屋 162 82600 400-8181-365转162975
申花 融创宜和园 合院 200-270 待定 400-8181-365转127891
余杭区
余杭区

  余杭区是杭州新房供应大户,高层、洋房、排屋等房源选择性也很大,均价2万左右的刚需盘,主要分布在良渚、崇贤、临平山北、闲林板块。

   当然,宇宙中心未来科技城的梧桐郡、华夏四季等楼盘,一直受购房者关注。梧桐郡三期已经售罄,后期将加推二期房源。华夏四季最快预计11月份会加推,具体视预售证申领情况而定。

  11月6日和7日,融创金成江南府、江山风华、祥生群贤府、金辉江山云著纷纷领证。

   祥生群贤府本次领出最后一批房源预售证,共计89套,叠排均价29700元/㎡;排屋38000元/㎡,其中装修标准4500元/㎡。登记时间:11月10日至11月12日。

板块 楼盘名称 待售房源 户型面积(㎡) 参考均价(元/㎡) 咨询热线
崇贤 西房拱宸外滩 高层 89、135、141 18500 400-8181-365转150036
排屋 149-190 33500
崇贤 祥生群贤府 叠排 112-160 29700 400-8181-365转161663
排屋 38000
星桥 天都城滨沁公寓 高层 89、115 前期12000-14000 400-8181-365转176532
东湖 中铁九逸 高层 88、89、129、139 前期11000-14000 400-8181-365转142067
东湖 景瑞阳光城法兰公园 排屋 210-242 前期27500 400-8181-365转129646
东湖 金世纪金丽园 高层 128-163 前期9500 400-8181-365转4013
东湖 越秀景瑞悦见山 高层 89-138 17500 400-8181-365转129480
叠墅 待定 待定
东湖 嘉丰万悦城 高层 95、114 前期9000-12000 400-8181-365转4944
东湖 东晖龙悦湾 排屋 192-400 700万元/套起 400-8181-365转161398
东湖 江山风华 排屋 149.17 25600 400-8181-365转111099
临平新城 东海水景城 高层 92-169 约23500 400-8181-365转6282
临平新城 万丽璞丽 高层 362-501 42300 400-8181-365转120819
翁梅 金辉江山云著 高层 96、100、121  25500 400-8181-365转153899
良渚 保利融信和光尘樾 高层、小高层 89-116 约24500 400-8181-365转149386
良渚 北大资源颐和江南 洋房 89-136 约28000 400-8181-365转154678
良渚 融信沐澜 叠墅 125-139 33400 400-8181-365转150583
良渚 联发藏珑玉墅 高层 89、120、240 约24000 400-8181-365转170894
洋房 116-139 约26000-28000
排屋 140-175 约40000
良渚 中粮梦栖祥云 洋房 89-142 28000-28600 400-8181-365转166613
排屋 142-162 待定
良渚 万科缦云坊 洋房 89-134 前期约19900 400-8181-365转166708
良渚 万科大溪谷 洋房 108-139 前期约21000 400-8181-365转136400
叠墅 约132 待定
花园联排 170
类独栋产品 230
良渚 万科郡西云台 合院 200、218 56000 400-1078078
良渚 上实海上海(二期) 小高层 110-130 前期约25000 400-8181-365转144912
良渚 德信海德公园 高层、小高层 89、100、125 前期约19000-22000 400-8181-365转186397
良渚 碧桂园良樾 排屋 139-156 20732 400-8181-365转170688
良渚 新湖香格里拉 别墅 155-260 55000 400-8181-365转9912
未来科技城 新湖菲林山 小高层、洋房 90-138 小高层25000 400-8181-365转132044
洋房27000
排屋 -- 待定
未来科技城 梧桐郡 二期产品 -- 待定 400-8181-365转159362
未来科技城 华夏四季 高层 89-139 高层前期约26000 400-8181-365转111067
洋房 127-169 待定
未来科技城 众安学君里 高层 89、118 前期约13500 400-8181-365转195627
未来科技城 香港兴业耦园 洋房 117、123、140、178 前期28000-33000 400-8181-365转133205
未来科技城 阳光城未来悦 二期 -- 待定 400-8181-365转159172
未来科技城 泰禾杭州院子 别墅 150、195 总价
1060-1400万/套
400-8181-365转115524
闲林 融创金成江南府 高层 89-144 约22300 400-8181-365转153846
中式合院
“网诗园”
145-265 待定
闲林 绿城桃源小镇 四庭墅 125-145 31337 400-8181-365转4641
闲林 悦青蓝 高层 88-135 前期约15000 400-8181-365转120068
闲林 东海闲湖城玉屏蓝湾 高层 91-169 前期11000-13000 400-8181-365转147012
闲林 东海闲湖城华景湾 排屋 200、247 约31000 400-8181-365转152953
闲林 东海闲湖城山景湾 高层 118 约19000 400-8181-365转136369
老余杭 海伦堡棠锦 小高层 89-135 约21000 400-8181-365转148762
老余杭 中港罗兰小镇 高层 89、108、109 预计20000 400-8181-365转7820
江干区

  10月份,江干区楼盘终于开始领证推新了,入市的纯新盘就有4个:艮北新城的招商越秀公园1872、越秀招商天悦江湾;九堡板块的金地玖峯汇;市区的金隅中铁诺德都会森林。

  其中都会森林首开的5、7号楼共计226套房源,精装均价58865元/㎡,无需摇号。天城府二期天著,首开的5、6、7、8号楼,毛坯均价34689元/㎡。582套房源共登记1205户,中签率48.30%。

11月份,江干区新开楼盘依然很多。金地宋都都会钱塘、招商武林郡、滨江铂金海岸都领了预售证。11月7日,招商武林郡一次性领出所有房源预售证,共计532套房源,高层均价30800、洋房均价35400元/㎡。预计2019年底毛坯交付。另外,世茂钱塘天誉、首开东城金茂府、龙湖大家九龙仓璟宸府也预计在11月领证首开。

板块 楼盘名称 待售房源 户型面积(㎡) 参考均价(元/㎡) 咨询热线
艮北新城 招商武林郡 高层 88-115 30800 400-8181-365转152306
洋房 119、129 35400
艮北新城 招商越秀公园1872 高层 130、135、158 前期40400 400-8181-365转138056
艮北新城 越秀招商天悦江湾 高层 113、128、139 前期40200 400-8181-365转130848
艮北新城 地铁绿城杨柳郡 高层 -- 前期35780 400-8181-365转179000
城东新城 天城府天著 二期高层 60-139 约35000 400-8181-365转179000
城东新城 新天地金色时光 高层 70-130 前期约35000 400-8181-365转166715
钱江新城 滨江铂金海岸 高层(现房) 102、139、158 33900 400-8181-365转159428
钱江新城 中海钱江湾 排屋 270、280 待定 400-8181-365转5693
九堡 金地玖峯汇 高层 89、122 约33000 400-8181-365转188506
叠墅 145、155 前期45995
大学城北 金地宋都都会钱塘 洋房 89、125 26792 400-8181-365转115551
高层 89 待定
市中心 金隅中铁诺德都会森林 高层 124-169 前期58865 400-8181-365转170410
市中心 绿地华家池印 叠墅 375-423 待定 400-8181-365转3950
金沙湖 湖景居 高层 82、89、128 前期约17000-18000 400-8181-365转148707
滨江区

  滨江区的新房一直供不应求,10月份滨江金茂府推出102套叠墅房源,精装均价65981元/㎡,共吸引400多户购房意向家庭登记,10月29日开盘全部售罄。

板块 楼盘名称 待售房源 户型面积(㎡) 参考均价(元/㎡) 咨询热线
奥体 信达中心|杭州壹号院 高层 165、185 前期约48000 400-8181-365转163942
滨江区政府 滨江金茂府 叠墅 170-190 前期66000 400-8181-365转141104
长河 恒大城市之光 高层、小高层 89、116、117 前期约18000-21000 400-8181-365转5296
浦沿 钱塘大观 高层 230 前期约28000 400-8181-365转198279
萧山区

  萧山城区和奥体附近,高层均价早已3万+。萧山科技城、临浦等较远地区的新房,高层价格基本2万+,1字头的楼盘少之又少。

  10月份,新入市的项目有时代滨江翡翠之星、金地滨江万科悦虹湾、前湾国际社区、融创江南壹号院,产品类型有高层、洋房、排屋、合院等。前湾国际社区、融创江南壹号院还剩部分房源未被选购。

板块 楼盘名称 待售房源 户型面积(㎡) 参考均价(元/㎡) 咨询热线
萧山城区 合景天誉 高层 111-193 34107 400-8181-365转153882
排屋 200-230 待定
萧山城区 新城璟隽公馆 高层 89 31356 400-8181-365转121621
萧山城区 滨江御江南 高层 89、128 前期约34000 400-8181-365转115119
排屋 192、198、200 前期约49000
萧山城区 中旅名门府 高层 139、169 前期32500 400-8181-365转104348
萧山城区 北辰国颂府 排屋 170 49200 400-8181-365转164225
萧山城区 融信萧山公馆 排屋 198、220 49200 400-8181-365转143558
奥体 保亿绿城奥邸国际 高层 186、216 前期约45000 400-8181-365转172976
奥体南 领航城 叠排 189-298 待定 400-8181-365转128856
奥体南 滨江碧桂园翡翠江南 高层 89-130 前期34284 400-8181-365转162711
洋房 127-140
奥体南 时代滨江翡翠之星 高层 89-124 前期36000 400-8181-365转128295
洋房 89-125
奥体南 绿城九龙仓桂语江南 叠墅 142-215 前期约48000 400-8181-365转151524
湘湖 佳源湘湖印象 高层 89-166 前期约19666 400-8181-365转112797
排屋 180-265 前期约31500
湘湖 金地滨江万科悦虹湾 高层 约89、127 待定 400-1061119
排屋 约156、180 前期约49463
合院 195
新街 中南君奥时代 高层 72、89、110 前期约21000 400-8181-365转170409
义桥 碧桂园东旭府 高层 89 约18156 400-8181-365转171982
空港新城 德信浙旅天空之翼 高层 89、102 前期20500 400-8181-365转170848
小高层 89、98 21350
萧山
科技城
前湾国际社区 高层 99、129 28500 400-8181-365转152549
洋房 145-187 34000
萧山
科技城
融创江南壹号院 高层 94-132 28300 400-8181-365转102680
排屋 170-208 45000
临浦 碧桂园越溪府 排屋 202-218 前期24000-26000 400-8181-365转110651
南部卧城 碧桂园前宸府 高层 89、120 前期21230 400-8181-365转142105
瓜沥 名港城 高层 108、135 前期13800 400-8181-365转160711
上下城

  上下城目前在售的新房,主要是凤起潮鸣,高层精装均价79800元/㎡,其中装修标准9800元/㎡。

  此外,上、下城在纯新盘方面,数量也不多,而且都和滨江集团有关联哦~

板块 楼盘名称 待售房源 户型面积(㎡) 参考均价(元/㎡) 咨询热线
市中心 凤起潮鸣 高层 147-455 79800 400-8181-365转137626
大江东

  大江东在售、待售新房中,高层精装均价一万六七左右。位置较好的滨湖板块,目前仅龙湖江与城和大江东宝龙广场剩部分高层房源未领证。

  另外,江滨板块的几个楼盘,高层前期均价12000元/㎡左右,除了潮闻天下计划今年四季度加推外,其他项目暂无开盘计划。

板块 楼盘名称 待售房源 户型面积(㎡) 参考均价(元/㎡) 咨询热线
滨湖 龙湖江与城 洋房 140、184 20000-21000 400-8181-365转182609
龙湖江与城 高层 89-139 待定
滨湖 大江东宝龙广场 高层 127 前期约16200 400-8181-365转131674
高铁枢纽 滨江新希望新城未来海岸 高层 93-125 前期约17200 400-8181-365转112948
排屋 195-210 27000
临空 宋都相贤府 高层 89-120 待定 400-8181-365转164750
小高层 95-175
排屋 167 27800
江滨 春意江南名邸 高层 89、130 前期约11000-12000 400-8181-365转118386
江滨 金色和庄 高层 88、89 前期12000 400-8181-365转136766
江滨 大江之星 高层 86-136 前期约12000-13000 400-8181-365转140619
江滨 潮闻天下 高层 83-132 前期8000左右 400-8181-365转5483
排屋 208、230、280 前期18000
365新房中心出品
出品时间:2018.11.09
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