5月30日,余杭区出让1宗住宅用地,位于未来科技城,出让面积57820㎡,容积率1.5,地上建筑面积86730㎡,起价156114万元,起始楼面价18000元/㎡。本网将全程为您直击,敬请期待!

 

5月30日9:00正式开始 敬请期待!

 
 
 
成交信息
 
出让时间
地块编号
地块名称
用地性质
出让面积(㎡)
容积率
建筑面积(㎡)
起价(万元)
楼面起价(元/㎡)
成交价(万)
楼面成交价(元/㎡)
竞得者
溢价率
备注
5月30日9:00
余政储出[2018]16号
杭州未来科技城136号地块
住宅用地
57820
1.5
86730
156114
18000
234114
26993
绿城&交投
50%
自持2%
 
 
土地出让
 

这宗宅地东至绿汀路,南至规划河道,西至林场港,北至文二西路。地块北面是著名的“未来科技城三兄弟”,东面是未来科技城的“新地王”景瑞未来科技城项目。

该地块与景瑞未来科技城地块相比,容积率和楼面起价均一样,不过此次出让的16号地块体量更大一些。

而且,两块地的规划要求也一样:地块内建筑高度不得高于24米,其中住宅建筑高度不得低于18米,未来打造的都将是多层或者洋房的产品。如此一来,这两个项目无疑将成为竞品。

不过该地块设置了上限价格,封顶楼面价为26993元/㎡,按照这个价格来看,未能超过景瑞在今年3月29日所创造的未来科技城地王价(楼面价26998元/㎡+自持8%)。但我们还是可以期待下,该地块的自持比例是否会超过景瑞未来科技城项目的自持比例。

 
杭州未来科技城136号地块
 
 
 
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