5月25日,余杭区出让3宗涉宅用地,分别位于超山风景区和仁和单元,总出让面积201887㎡(约302.83亩),总起价27.7亿元。本网将全程为您直击,敬请期待!

 

5月23日9:00正式开始 敬请期待!

 
 
 
成交信息
 
出让时间
地块编号
地块名称
用地性质
出让面积(㎡)
容积率
建筑面积(㎡)
起价(万元)
楼面起价(元/㎡)
成交价(万)
楼面成交价(元/㎡)
竞得者
溢价率
备注
5月25日9:00
余政储出[2018]13号
昌达路以南、五号路以东地块
商住用地
62243
1.4
87140.2
74070
8500
92170
10577
赞成
24.4%
--
5月25日10:00
余政储出[2018]14号
二号路以南、五号路以东地块
商住用地
86356
1.4
120898.4
102764
8500
110064
9104
金地
7.1%
--
5月25日11:00
余政储出[2018]15号
余杭良渚北居住地块一
住宅用地
53288
2.5
133220
99915
7500
131815
9895
阳光城
31.9%
16%
 
 
土地出让
 

13、14号地块为姊妹地,位于超山风景区,两宗地块楼面起价、容积率均一样,不过14号地块比13号地块体量略大一些。

13号地块内商业建筑面积不大于地上计容总建筑面积的10%。14号地块内商业建筑面积不大于地上计容总建筑面积的5%,以集中式邻里中心形式设置,不得设置沿街商铺,地上建筑面积不少于4000㎡(其业态包括餐饮、超市、社区菜店、水果店、药店、金融、家庭服务等)。

值得注意的是,两宗地块均需配建公租房。其中13号地块配建不少于6894㎡地上住宅建筑面积的公租房,14号地块配建不少于9866㎡地上住宅建筑面积的公租房。

 
超山风景区地块
 

仁和板块,前一次出让涉宅用地还是在5年前,即现已售空的耀达金鼎华庭项目!

余政储出[2018]15号地块东至规划道路,南至制造六路,西至獐山路,北至规划河道。

地块需配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房,公租房按幢或单元布局,且与所在地块商品住宅统筹配置并共享配套基础设施和公建设施。公租房户型以80-90㎡为主。

地块东侧紧邻仁河大道,这是目前仁和境内的一条主干道,往南直达疏港大道、勾庄和上塘高架,往北连接东西大道。地块北面就是北塘河,东南角是耀达金鼎华庭。

 
余杭良渚北居住地块一
 
 
 
 
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