3月30日,萧山区出让3宗住宅用地,分别位于钱江世纪城、蜀山和新街单元,总出让面积358亩,总起价115亿元。萧山本次出让的三宗宅地竞得者都有代建要求,13号钱江世纪城地块需要代建幼儿园、农贸市场和城市道路、14号蜀山南地块需要代建幼儿园和道路,15号新街地块需要代建幼儿园。

 
 
 
 
 
成交信息
 
出让时间
地块编号
地块名称
用地性质
出让面积(㎡)
容积率
建筑面积(㎡)
起价(万元)
楼面起价(元/㎡)
成交价(万)
楼面成交价(元/㎡)
竞得者
溢价率
备注
3月30日13:30
萧政储出[2018]13号
钱江世纪城M-04地块
居住用地(含配套商业)
107887
2.9
312872
684161
21867
1009861
32277
保利
47.6%
--
3月30日13:30
萧政储出[2018]14号
蜀山南单元
B-18-1地块居住用地
93039
2.7
251205
336615
13400
430415
17134
融信
27.9%
--
3月30日13:30
萧政储出[2018]15号
新街单元
住宅用地
37774
2.7
101990
129528
12700
194228
19044
中铁
50%
自持3%
 
 
土地出让
 

钱江世纪城最近一次出让宅地是在2016年7月,龙湖竞得钱江世纪城M-02地块,楼面价19285元/㎡,即为现在的龙湖天璞。并未打破阳光城檀悦在2016年5月创造出楼面价19846元/㎡的记录。

而时隔一年多后,这次的出让的宅地楼面起价21867元/㎡,直接刷新阳光城檀悦所创造的记录,还未出让就已经成为钱江世纪城的“新地王”。

起价高达684161万元,超过了萧山单宗成交价最高的地块(2017年9月14日,金地竞得的下湘湖单元A-15地块,成交总价637704万元)。

从区位图上看,地块距离地铁2号线盈丰路站直线距离仅300米,周边道路如奔竞大道、博奥路等也是钱江世纪城内的重要交通要道,出行便利。

 
 

2月25日,蜀山板块已挂牌一宗宅地(12号地块),而在这次又挂牌了“姊妹地块”。

目前,该板块内在售楼盘有佳源湘湖印象、光明尚海湾和绿都南江壹号。佳源湘湖印象下期房源预计4、5月推出;光明尚海湾已交付,目前二期剩5、6、7号楼待售中,预计均价20000-25000元/平方米,预计4、5月份加推;绿都南江壹号已交付,在售370方房源,均价25000-26000元/㎡。

地块内建筑高度不得高于24米,其中住宅建筑高度不得低于18米,建筑外立面不宜采用涂料、面砖材质。

竞得者需代建B-18-3地块12班幼儿园及道路,幼儿园建成后无偿移交给区教育部门,道路建成后无偿移交给萧山区市政园林公用事业管理处。上述代建用地均以划拨方式供地。

 
 
 
 
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