3月29日,余杭区出让3宗住宅用地,分别位于未来科技城与临平新城板块,总出让面积160亩,总起价27.9亿元,均采用网拍形式。本网将全程直击,敬请期待。

 
 
 
 
 
成交信息
 
出让时间
地块编号
地块名称
用地性质
出让面积(㎡)
容积率
建筑面积(㎡)
起价(万元)
楼面起价(元/㎡)
成交价(万)
楼面成交价(元/㎡)
竞得者
溢价率
备注
3月29日9:00
余政储出[2018]5号
临平新城星桥区块J-30地块
二类居住用地
30762
2
61524
73829
12000
106529
17315
广厦通和
44%
--
3月29日10:00
余政储出[2018]6号
临平新城核心区A-3-17地块
二类居住用地
37738
2
75476
101893
13500
143693
19038
理想
41%
--
3月29日11:00
余政储出[2018]7号
未来科技城139号地块
住宅用地
38381
1.5
57571.5
103629
18000
155429
26998
景瑞
50%
自持8%
 
 
土地出让
 

临平新城板块最近一次土地出让是2017年12月28日,上海首创以18584元/㎡竞得临平新城核心区A-3-18拟招拍挂地块,刷新临平新城最高楼面价!从区位图上看,首创临平新城地块紧邻余政储出[2018]6号地块。

目前,临平新城被分为了核心区、南区块、西区块这三个部分,各区域有不同的功能定位。其中临平新城核心区以艺尚小镇及产业互联网小镇为基础,融合总部商务金融、文化展示、时尚潮流、高端居住、社区服务等功能为一体。

而6号地块就位于临平新城的核心区,与5号地块相比,综合条件更加优越。

 
 

地块位于未来科技城核心区域。周边有东原印未来、中南樾府、阳光城未来悦和富力科技之光项目。去年12月18日富力科技之光项目的成交楼面价14158元/㎡,而该地块楼面起价就已达18000元/㎡,远超富力科技之光的成交楼面价。

据了解,这也是目前未来科技城楼面起价最高的地块。

地块内建筑高度不得高于24米,其中住宅建筑高度不得低于18米,建筑外立面不宜采用涂料、面砖材质。

由于去年一整年,未来科技城核心区仅推出一宗商住地块,因此板块内最高地价仍是2016年成交的阳光城未来悦,当时的成交楼面价19664元/㎡。

 
 
 
 
 
监制:袁红 策划、制作:张飞超 三六五网出品
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