1月29日,萧山区和大江东迎来新年首场土拍,共推8宗地块。其中萧山推4宗地块,总起价33.32亿元,萧山南站、南部卧城以及义桥镇各推一宗涉宅用地。大江东推3宗涉宅用地,分布于新湾街道与河庄街道,总起价14.64亿元,最低楼面起价6051元/㎡。 [详情]

 
 
 

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成交信息
 
出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价
(万元)
楼面起价(元/㎡) 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1月29日9:00 萧政储出[2018]1号 湘湖旅游度假区 66077 旅馆用地 32377.73 0.49 49360 15245 83860 25901 湘湖百荣文化旅游开发有限公司 69.9% 投报配套用房面积1100㎡
1月29日10:00 萧政储出[2018]2号 铁路杭州南站 30739 商住用地 92217 3 108820 11800 164420 17830 重庆华宇 51% --
1月29日13:00 萧政储出[2018]3号 义桥 57353 居住用地(R2) 143382.5 2.5 100370 7000 153870 10731 中天 53.30% --
1月29日15:00 萧政储出[2018]4号 南部卧城
25318 商业、居住用地(B/R) 63295 2.5 74690 11800 111390 17599 德信 49% --
1月29日9:30 杭大江东储出[2017]7号 新湾街道 29341 住宅用地(设配套公建) 35209.2 1.2 21355 6065 36255 10297 至高 69.80% 自持比例6%
1月29日10:00 杭大江东储出[2017]8号 新湾街道 88404 住宅用地(设配套公建) 194488.8 2.2 117686 6051 198186 10190 滨江 68.40% --
1月29日10:30 杭大江东储出[2017]9号 河庄街道 4349 商住兼容用地 12177.2 2.8 7393 6071 10693 8781 德信 44.60% --
 
 
土地出让
 

大江东板块将在1月29日集中出让三宗涉宅用地,这三宗地块分别位于新湾新城、河庄街道,总出让面积183.141亩,总起价146434万元。

杭大江东储出[2017]7号地块出让面积29341㎡(约44.01亩),建筑面积35209.2㎡,容积率1.0-1.2,其容积率也是近两年内大江东出让的地块中最低的。地块呈狭长型,南侧为目前在售的宋都新宸悦府。

8号地块出让面积88404㎡(约132.6亩),建筑面积194488.8 ㎡,容积率1.2-2.2。地块楼面起价6051元/㎡,封顶楼面价10283元/㎡。

9号地块可谓是“袖珍地块”,地块出让面积仅4349㎡(约6.5亩),建筑面积12177.2㎡,容积率1.2-2.8。该宗地块楼面起价7393元/㎡,封顶楼面价10259元/㎡。

目前地块被临时占用,搭建了工棚,周边工地的工人多居住于此。

 
 

1月29日,萧山即将出让两宗位于地铁旁的涉宅用地。

萧政储出[2018]2号地块,位于铁路杭州南站(萧山站)综合交通枢纽区,东至高新五路,西至规划公园绿地,北至规划公园绿地,南至规划商业商务用地。

地块周边也环伺着众多优质资源。在交通上,地块紧邻萧山两条交通要道金成路、新城路,毗邻的杭州南站是萧山大型的交通枢纽,目前也已具备开通运行条件。除此之外,地块距离地铁5号线火车南站站仅有百余米,未来出行较为便捷。

萧政储出[2018]4号地块(以下称4号地块)紧邻地铁2号线潘水站。根据规划条件来看,出让面积约有38亩,容积率不大于2.5,建筑高度不大于80米。

从地块地形来看,整体较为方正,北侧为汇德隆购物中心,南侧紧邻南江商业中心。

作为老城区,南部卧城不仅早早享受地铁带来的便利,其成熟的资源,在去年也是吸引不少大牌开发商纷纷布局于此。其中包括碧桂园、绿城、禹洲、东原等。

 
 
 
 
 
 
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