1月31日,临安区出让4宗地块,包括2宗宅地和2宗商地,均采用网拍形式。总出让面积375.5亩,总起价15.8亿元。本网将全程直击,敬请期待。

 
 
 

1月31日9:00正式开始 敬请期待!

 
 
 
 
 
 
 
成交信息
 
出让时间
地块编号
地块名称
用地性质
出让面积(㎡)
容积率
建筑面积(㎡)
起价(万元)
楼面起价(元/㎡)
成交价(万)
楼面成交价(元/㎡)
竞得者
溢价率
备注
1月31日9:00
临政储出[2017]55号
锦北街道竹林村临中西侧地块
住宅用地(设公建配套)
62944
2.2
138476.8
132938
9600
140238
10127
中天
5.5%
--
1月31日9:00
临政储出[2017]56号
锦北街道集贤村地块
住宅用地
5890
1.05
6184.5
4330
7001
4340
7018
杭州通策宝群置业有限公司
0.2%
--
1月31日9:00
临政储出[2017]57号
湍口镇迎丰村地块
商业用地(旅馆用地)
37500
1.5
56250
3938
700
3938
700
杭州众安锦韵投资有限公司
0%
--
1月31日9:00
临政储出[2017]58号
高虹镇虹桥村地块
商业用地
144018
1.5
216027
17283
800
25083
1161
浙江亨利戴投资有限公司
45.1%
坡地村镇试点项目
 
 
土地出让
 

从该宗地块的价格来看,临中西侧地块总起价13.29亿元,楼面起价9600元/㎡,也刷新了临安区最高楼面起价。

从地块的航拍可以看出,地块形状较为不规则,北面和西面为春天华府。

交通方面:地块紧邻城市主干道保锦路、苕溪北街,可连接万马路、西墅街、武肃街等交通要道。此外地块距离在建的杭临城际轻轨人民广场站直线距离不足1公里,据悉,杭临城际轻轨预计将于2019年正式运行,届时交通出行将更为便捷。

教育方面:地块周边环伺着西林小学、锦城第三中学、锦城第二中学等优质教育资源。

商业方面:地块周边主要依附于保锦路沿街底商,及春天华府生活广场等中小型商业,其中临安区首个大润发超市便坐落于春天华府生活广场。不过,随着临安宝龙城市广场的问世,近6万方的商业也将弥补板块内大型商业的空白。

 
 

此次出让的集贤村宅地,是在2018年来,临安出让的多宗住宅地中体量最为“袖珍”地块。

从地块航拍图来看,地块地形较为方正,依靠在西径山风景区脚下,南侧为通策状元府,紧邻金成锦北双林地块。

交通方面:随着杭临轻轨(在建)的建设进度进一步推进,地块距离最近的农林大学站,3公里左右距离。

教育方面:地块周边教育氛围浓厚,一墙之隔便是浙江警察学院临安校区,东北侧则是在临安颇有名气的临安中学新校区。

商业方面:地块周边缺乏商业配套,日常生活所需也仅依靠农林大学旁和周边的一些小型商业,不过,随着临安宝龙城市广场的建成,也算填补了锦北街道大型商业配套的空白。

 
 
 
 
 
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