上周,杭州新房成交3204套,较前一周成交3048套,又增加了156套,环比上涨5.12%。可以发现,临近年末,成交量又开始上升了,上周是第四季度以来,成交量第二高的一周。[详情]

 
全市成交套数

从成交区域来看,上周主城区成交780套,其中拱墅区以251套成交量位居首位;萧山区成交684套,大江东成交196套;余杭区成交1544套。

日期 12.4 12.5 12.6 12.7 12.8 12.9 12.10 总计
成交 453 521 563 487 555 416 209 3204
 
区域 上城 下城 拱墅 江干 西湖 滨江 下沙 之江 大江东 萧山 余杭 全市
成交套 5 39 251 243 26 10 89 117 196 684 1544 3204
 
全市成交套数

上周,全市成交排名前三,均是余杭区的楼盘。其中第一名是位于临平山北的中铁九逸,成交了425套。

中铁九逸于11月30日加推了项目的9、10、11、20、22、23号楼,房源数量较多,因此成交量也较多。据悉,这批房源已经全部售完,后期加推时间待定。

有意思的是,排名第二的就是中铁九逸对面的楼盘——景瑞阳光城法兰公园。这两个楼盘地理位置相近,推出的房源都是高层。

全市排名前5名,单价全部在2万以下。从全市成交明细来看,单价2万以下的房源总共成交了1749套,占据了上周成交总量的半壁江山。

上周(12.4-12.10)杭州全市商品房成交套数TOP10
排行
楼盘名称
区域
成交
金额(万)
面积(㎡)
均价(元/㎡)
销售电话
1 中铁九逸 余杭 425 60385.41 46437 13003 400-8181-365转142067
2 景瑞阳光城法兰公园 余杭 262 40639.85 25430 15981 400-8181-365转129646
3 祥生群贤府 余杭 202 35445.02 19441 18232 400-8181-365转161663
4 旭辉宝龙东湖城 大江东 183 37507.58 21194 17697 400-8181-365转174924
5 理想银泰城 余杭 159 14366.52 8353 17199 400-8181-365转5107
6 绿地G合里金宸 萧山 128 17272.76 7520 22969 400-8181-365转111219
7 旭辉和昌都会山 萧山 99 14322.66 4456 32142 400-8181-365转145115
8 融创望海潮 萧山 74 21042.63 6590 31931 400-8181-365转165448
9 禹洲滨之江 之江 59 20629.12 6681 30877 400-8181-365转131066
10 远洋招商上塘宸章 拱墅 57 24913.1 6974 35722 400-8181-365转165913
 
主城区成交套数

上周(12.4-12.10)主城区商品房成交780套,较前一周(1069套)减少289套,环比下跌27.03%。

排名第一的之江区的禹洲滨之江,成交59套,成交均价30877元/㎡。拱墅区的远洋招商上塘宸章成交57套,排名第二,成交均价35722元/㎡。下沙区的中豪七格成交55套,排名第三,成交均价12825元/㎡。

主城区(12.4-12.10)商品房成交套数TOP10
排行
楼盘名称
区域
成交
金额(万)
面积(㎡)
均价(元/㎡)
销售电话
1 禹洲滨之江 之江 59 20629.12 6681 30877 400-8181-365转131066
2 远洋招商上塘宸章 拱墅 57 24913.1 6974 35722 400-8181-365转165913
3 中豪七格 下沙 55 2847.35 2220 12825 400-8181-365转114648
4 招商远洋春秋华庭 拱墅 43 16345.92 4701 34771 400-8181-365转122831
5 中企艮山府 江干 37 14159.14 4292 32989 400-8181-365转6506
6 首开望宸樾庐 拱墅 33 9145.38 2914 31384 400-8181-365转124645
7 九龙仓珑玺 拱墅 32 19605.86 4542 43165 400-8181-365转172166
8 融创玖樟台 江干 32 14856.75 4447 33408 400-8181-365转130445
9 大家绿城金麟府 拱墅 26 17620.16 4007 43973 400-8181-365转162260
10 世包国际中心 江干 25 6609.05 1773 37276 --
 
余杭区成交套数

上周(12.4-12.10)余杭区商品房成交1544套,较前一周(1632套)减少88套,环比下跌5.39%。

余杭区排名第一的是中铁九逸,成交425套,成交均价13003元/㎡。其中宋都时间名座是唯一进入前10的酒店式公寓,成交了55套,排名第五,成交均价20474元/㎡。

余杭区上周(12.4-12.10)成交套数TOP10
排行
项目名称
套数
金额(万)
面积(㎡)
均价(元/㎡)
销售电话
1 中铁九逸 425 60385.41 46437 13003 400-8181-365转142067
2 景瑞阳光城法兰公园 262 40639.85 25430 15981 400-8181-365转129646
3 祥生群贤府 202 35445.02 19441 18232 400-8181-365转161663
4 理想银泰城 159 14366.52 8353 17199 400-8181-365转5107
5 宋都时间名座 55 4653.83 2273 20474 400-8181-365转125621
6 融创金成未来海 47 11198.08 4991 22436 400-8181-365转195445
7 和昌府 45 9023.05 4697 19210 400-8181-365转197002
8 合景映月台 40 9655.9 3569 27054 400-8181-365 转 193435
9 汇高栢悦中心 27 4832.44 2585 18694 400-8181-365转 154347
10 上实海上海(二期) 25 5501.56 2378 23135 0571-87388999
 
萧山区成交套数

上周(12.4-12.10)萧山区商品房成交684套,较前一周(315套)增加369套,环比上涨117.14%。

萧山区排名第一的是绿地G合里金宸,为酒店式公寓,成交了128套,成交均价22969元/㎡。紧追其后的是旭辉和昌都会山,成家了99套,成交均价32142元/㎡。

萧山区上周(12.4-12.10)成交套数TOP10
排行
项目名称
套数
金额(万)
面积(㎡)
均价(元/㎡)
销售电话
1 绿地G合里金宸 128 17272.76 7520 22969 400-8181-365转111219
2 旭辉和昌都会山 99 14322.66 4456 32142 400-8181-365转145115
3 融创望海潮 74 21042.63 6590 31931 400-8181-365转165448
4 名港城 53 7355.38 5208 14123 --
5 碧秀名庭 49 8630.49 4641 18596 400-8181-365转155198
6 景瑞天赋 43 26854.54 6138 43751 400-8181-365转101324
7 碧桂园天麓府 40 10155.05 5106 19888 400-8181-365转126600
8 旭辉珺悦府 37 10821.22 4557 23746 400-8181-365转166214
9 北辰国颂府 25 10946.31 3199 34217 400-8181-365转164225
10 永和之星 17 1252 688 18197 400-8181-365转199945
 
金额榜

上周杭州商品房成交金额为77.26亿元,比前一周的68.09亿增加9.17亿,环比上涨13.47%。上周成交金额前三分别是中铁九逸、景瑞阳光城法兰公园、旭辉宝龙东湖城。

上周(12.4-12.10)杭州商品房成交金额top10
序号 项目名称 区域 成交 总金额(万) 面积(㎡) 销售电话
1 中铁九逸 余杭 60385.41 425 46437 400-8181-365转142067
2 景瑞阳光城法兰公园 余杭 40639.85 262 25430 400-8181-365转129646
3 旭辉宝龙东湖城 大江东 37507.58 183 21194 400-8181-365转174924
4 祥生群贤府 余杭 35445.02 202 19441 400-8181-365转161663
5 景瑞天赋 萧山 26854.54 43 6138 400-8181-365转101324
6 远洋招商上塘宸章 拱墅 24913.1 57 6974 400-8181-365转165913
7 融创望海潮 萧山 21042.63 74 6590 400-8181-365转165448
8 禹洲滨之江 之江 20629.12 59 6681 400-8181-365转131066
9 九龙仓珑玺 拱墅 19605.86 32 4542 400-8181-365转172166
10 融创涌清府 江干 18471.8 24 3560 400-8181-365转177114
 
 
 
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