编者按:据国土资源局官网显示,12月7日杭州萧山区出让1宗宅地,位于蜀山单元,这是萧山区第一宗将在网上竞价出让的地块。总出让面积70129㎡,总起拍价23.17亿,本网将全程直击萧山土地出让,敬请期待!

 

     出让规则:当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

 
直播10:00正式开始 敬请期待!
 
 
 
地块编号:萧政储出[2017]23号(宅地)
地块位置:蜀山街道朝阳社区
起拍总价:231700万元    起拍楼面价:11800元/㎡
 
 
 
序号
地块编号
地块名称
出让面积
(平米)
用途
容积率
建筑面积
(平米)
起价(万元)
楼面起价
(元/平米)
成交价
(万元)
楼面价
(元/平米)
竞得单位
溢价率
备注
1
萧政储出[2017]23号
蜀山街道朝阳社区
70129
住宅
2.8
196361.2
231700
11800
--
--
--
--
--
 
地块分析:从航拍图可以看到,地块十分的规整,基本是一个正方形,利于后期项目的整体开发规划和布局。

交通方面:在轨道交通上,地铁二号线朝阳站就在地块东侧,可谓是家门口的地铁,轨道交通出行也将大大便捷区域居民。

商业配套:整个地块周边缺乏大型商场,基本为社区底商,诸如地块北边的众安朝阳8号就分布有少量底商。以及在售的御湖公馆,也拥有部分沿街底商。沿市心南路往北,有开元广场、南江商业中心等商业综合体,虽距离稍远,但也可基本满足区域内商业需求。

环境方面:地块东临萧山主城内第一大江南门江,南面是岩山河,两条水系于此汇成一湾。此外,距离规划中的市政公园也较近,对未来居住环境有所改善。

周边楼盘:目前,板块内在售楼盘仅有碧桂园天麓府、御湖公馆和绿都南江壹号。

 
 
 
 
监制:袁红 策划、制作:张飞超 三六五网出品
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