上周(9.4-9.10)杭州商品房共成交2591套(不包含富阳、临安),较前一周(4038套)减少1447套,环比下降35.83%,日均成交370套。从成交量来看,作为“金九”月,上周的成交量竟然是近一个月最低的,这也许和上周入市的房源量较少有关。

 
全市成交套数

从成交区域看,主城区成交934套,其中之江区成交257套位列第一;拱墅区成交256套位列第二;江干区成交245套,排名第三。余杭区成交917套;萧山区成交690套;大江东成交50套。

 
上周(9.4-9.10)杭州各区每日成交预定明细
日期 上城 下城 拱墅 江干 西湖 滨江 下沙 之江 大江东 萧山 余杭 总计
9.4 1 5 57 36 11 6 4 34 18 31 106 309
9.5 2 4 44 18 10 3 5 42 2 120 131 381
9.6 1 8 37 23 8 8 3 35 8 122 178 431
9.7 1 4 37 38 14 8 7 35 10 110 114 378
9.8 1 4 48 107 4 9 17 40 4 125 130 489
9.9 0 5 18 16 4 1 7 44 0 97 123 315
9.10 0 3 15 7 5 0 3 27 8 85 135 288
合计 6 33 256 245 56 35 46 257 50 690 917 2591
 
全市成交套数

从单盘成交看,上周,余杭区的中铁九逸以156套的成交量,独占鳌头。中铁九逸于8月30日首推项目1、2、21、24号楼,户型建筑面积89、115方,均价11000-14000元/平方米,当天就已经全部售完。排名第二的是位于萧山区的融创时代奥城,成交123套。号称杭州最难买的融创时代奥城,一经推出就已被被抢空了。萧山区的景瑞天赋成交116套,位列第三。景瑞天赋已经在8月14日首开了高层,目前房源已经售完,下一期加推时间待定。

 
上周(9.4-9.10)杭州全市商品房成交套数TOP10
排行
楼盘名称
区域
套数
金额(万)
面积(㎡)
均价(元/㎡)
销售电话
1 中铁九逸 余杭 156 22214.96 17045.67 13032 400-8181-365 转 142067
2 融创时代奥城 萧山 123 53869.52 15188.28 35467 400-8181-365 转 199665
3 景瑞天赋 萧山 116 34598.08 32318.89 34730 400-8181-365 转 101324
4 滨江锦绣之城 拱墅 102 59390.01 12976.26 45768 400-8181-365 转 116676
5 融创金成英特学府 余杭 99 18246.41 10560.58 17277 400-8181-365 转 6946
6 西湖墅 之江 78 10436.53 4563.00 22872 0571-28867777
7 广厦天都城 余杭 70 8412.84 6287.61 13380 0571-89179888/9889
8 地铁绿城杨柳郡 江干 65 21353.27 7072.60 30191 400-8181-365 转 179000
9 昊元之江时代中心 之江 65 5779.71 3333.37 17338 400-8181-365 转 6298
10 昆仑华府 余杭 57 10256.31 5547.72 18487 400-8181-365 转 4271
 
主城区成交套数

上周(9.4-9.10)主城区商品房成交934套,较前一周(1267套)减少333套,环比下降26.28%。

主城区成交排名第一的是江干区的滨江锦绣之城,成交102套,成交均价为45768元/㎡。

之江区西湖墅成交78套,排名第二,成交均价为22872元/㎡。江干区的地铁绿城杨柳郡成交65套,排名第三,成交均价为30191元/㎡。

 
主城区上周(9.4-9.10)商品房成交套数TOP10
排行
楼盘名称
区域
套数
金额(万)
面积(㎡)
均价(元/㎡)
销售电话
1 滨江锦绣之城 拱墅 102 59390.01 12976.26 45768 400-8181-365 转 116676
2 西湖墅 之江 78 10436.53 4563 22872 0571-28867777
3 地铁绿城杨柳郡 江干 65 21353.27 7072.6 30191 400-8181-365 转 179000
4 昊元之江时代中心 之江 65 5779.71 3333.37 17338 400-8181-365 转 6298
5 新天地金色时光 江干 38 11478.96 3744.99 30651 400-8181-365 转 166715
6 嘉里云荷廷 之江 37 12104.58 3748.32 32293 400-8181-365 转 7726
7 蓝钻天成 拱墅 34 4310.94 1915.28 22508 400-8181-365 转 9024
8 三花国际 江干 33 4522 1919.52 23557 400-8181-365 转 194136
9 祥生云浦新语 之江 20 5641.32 2117.38 26642 400-8181-365 转 182643
10 云栖小镇国际青年公寓 之江 19 1151.85 694.31 16589 400-8181-365 转 8312
 
余杭区成交套数

上周(9.4-9.10)余杭区共成交917套,较前一周的1920套,减少1003套,环比下降52.24%。

余杭区排名第一的是中铁九逸,成交156套。成交均价约13032元/㎡。

融创金成英特学府成交99套,排名第二,成交均价约17277元/㎡;广厦天都城成交70套,排名第三,成交均价约13380元/㎡。从前十排名中可以看出。成交均价有9盘都在2万以下。

 
余杭区上周(9.4-9.10)成交套数TOP10
排行
项目名称
套数
金额(万)
面积(㎡)
均价(元/㎡)
销售电话
1 中铁九逸 156 22214.96 17045.67 13032 400-8181-365 转 142067
2 融创金成英特学府 99 18246.41 10560.58 17277 400-8181-365 转 6946
3 广厦天都城 70 8412.84 6287.61 13380 0571-89179888/9889
4 昆仑华府 57 10256.31 5547.72 18487 400-8181-365 转 4271
5 西溪曼哈顿 50 4994.06 2679.23 18639 --
6 嘉丰万悦城 33 3978 3416.02 11645 400-8181-365 转 4944
7 德信海德公园 25 4471.87 2211.36 20222 400-8181-365 转 186397
8 艺尚里 24 5270.95 3327.78 15839 400-8181-365 转 152298
9 远顺大厦 24 621.96 1213.82 5123 --
10 万宝城 22 691.45 392.97 17595 400-8181-365 转 5376
 
萧山区成交套数

上周(9.4-9.10)萧山区共成交690套,比前一周的806套,减少116套,环比下降14.39%。

融创时代奥城成交123套,排名第一。成交均价35467元/㎡。

景瑞天赋成交116套,排名第二。成交均价约34730元/㎡。龙湖天钜成交47套,排名第三。成交均价约32460元/㎡。

萧山区上周(9.4-9.10)成交套数TOP10
排行
项目名称
套数
金额(万)
面积(㎡)
均价(元/㎡)
销售电话
1 融创时代奥城 123 53869.52 15188.28 35467 400-8181-365 转 199665
2 景瑞天赋 116 34598.08 32318.89 34730 400-8181-365 转 101324
3 龙湖天钜 47 10915.99 10683.48 32460 400-8181-365 转 119033
4 万诚凰庭 39 3015.43 3850.11 7832 400-8181-365 转 173790
5 龙湖春江天玺 30 13533.42 3957.33 34198 --
6 众安朝阳8号 30 2239.99 1658.89 13638 400-8181-365 转 4697
7 东方世贸城 29 2529.97 1707.52 16581 --
8 滨江新城东方名府 27 7413.71 5444.86 29129 400-8181-365 转 187299
9 旭辉和昌都会山 27 4543.77 1936.37 33933 400-8181-365 转 145115
10 融信萧山公馆 24 11479.58 4763.04 34002 400-8181-365 转 143558
 
 
金额榜

上周杭州商品房成交金额为68.21亿,比前一周的91.45亿减少23.24亿,环比下降25.41%。上周成交金额前三的分别是滨江锦绣之城、融创时代奥城、景瑞天赋。

上周(9.4-9.10)杭州商品房成交金额top10
排行
楼盘名称
区域
金额(万)
套数
面积(㎡)
销售电话
1 滨江锦绣之城 拱墅 59,390.01 102 12976.26 400-8181-365 转 116676
2 融创时代奥城 萧山 53,869.52 123 15188.28 400-8181-365 转 199665
3 景瑞天赋 萧山 51,957.08 116 14959.89 400-8181-365 转 101324
4 中铁九逸 余杭 22,214.96 156 17045.67 400-8181-365 转 142067
5 地铁绿城杨柳郡 江干 21,353.27 65 7072.6 400-8181-365 转 179000
6 龙湖春江天玺2期 萧山 21,295.09 48 6232.76 400-8181-365 转 186559
7 融创金成英特学府 余杭 18,246.41 99 10560.58 400-8181-365 转 6946
8 龙湖天钜 萧山 16,512.57 47 5086.9 400-8181-365 转 119033
9 融信萧山公馆 萧山 12,551.30 24 3691.32 400-8181-365 转 143558
10 嘉里云荷廷 之江 12,104.58 37 3748.32 400-8181-365 转 7726
 
 
 
 
监制:袁红   策划、制作:张飞超   三六五网出品
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