365淘房 合肥站 今天，国家统计局发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
毫无疑问，最近热度最高的城市丹东，拿下了房价涨幅第一的称号，三亚与海口并列第二，网红城市西安位居第三。炒风炽盛，咋就治不住这些城市？
4月70城房价出炉
丹东、三亚、西安领跑
国家统计局今日发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
据统计，丹东以环比2.0%的涨幅位居第一位，随后三亚和海口分别以1.9%并列第二；西安以1.6%环比涨幅位居第三位！
让我们一起来看看上个月这几个城市都经历了什么？房价为什么会出现如此大的涨幅！
01、丹东：48小时房价暴涨57%
5月2日，《人民日报》旗下的《证券时报》，在A5版以整版篇幅，报道了过去几天辽宁丹东房价的戏剧性暴涨。
报道里面写到：天津的黄某在朝鲜宣布弃核的第二天，也就是4月22日来到丹东，寻找楼市的投资机会。
黄某的朋友比较果断，在4月24日在丹东新区某楼盘买入了4套商品房，每套面积均为109㎡，单价为3500元/㎡。黄某一直在犹豫，没有及时出手。
两天后的4月26日，当他再回到那个楼盘时发现，售价已经从3500元/㎡上调到了5500元/㎡。短短48小时内，房价飙涨57%！
当地的销售经理表示：“现在丹东新区的房价一天一变，有些楼盘甚至一天几变，想在丹东新区买房就趁早。”
2、海南：政策红利支持
近期，海南获得中央政策红利，中央明确表示支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南探索建设自由贸易港。
消息公布后，海南楼市的关注度快速升温，对房价上涨出现了一定的推动作用！
不过随后海南省住建厅火速发布《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》，迅速将房价上涨的苗头遏制住！
3、西安：50万人口落户
西安市2018年开启“最优落户政策”后，目前累计已有近50万人落户。
新增落户人口形成刚性住房需求，是推动西安房价较快上涨的主要原因 。据了解，近一两个月西安多个项目开盘即售罄，大部分楼盘无房可售。
开发商多以分批开盘的方式缓慢推售新房源，热点楼盘实行摇号选房后，又存在购房者难以提交购房资料等尴尬局面。
不难看出，这些城市的房价升温，或多或少都是借助政策红利。当然，不少当地政府一发现房价上涨的苗头就会出手遏制！
安徽三市上榜
合肥、安庆房价回落
除了这些热点城市，我们一起再来看看安徽包含在内的合肥、蚌埠和安庆的4月份房价涨幅情况。
新房方面：
合肥市4月份涨幅环比下跌0.2%，同比下跌0.6%；
蚌埠市4月份涨幅环比持平，同比上升4.7%；
安庆市4月份涨幅环比下跌0.3%，同比上升2.5%；
二手房方面：
合肥市4月份涨幅环比上涨0.2%，同比上涨0.5%；
蚌埠市4月份涨幅环比上涨0.7%，同比上涨4.9%；
安庆市4月份涨幅环比下跌0.2%，同比上涨3.3%；
我们在来看看近半年来70城房价环比涨跌情况！
从环比看，新建商品住宅销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有58个，持平的城市有2个，环比上涨的城市占比超8成。
通过以上的数据不难看出，全国房地产市场整体情况还是处于上升趋势，对购房者来说也该抓紧时间入市了。
安徽16城房价板块地图抢先看
上个月我做了安徽16地市房价地图，也得到不少地市楼市公众号的转发！
一个月过去了，我们来看看5月安徽16个地市最新的房价信息吧！
合肥市
芜湖市
安庆市
六安市
蚌埠市
亳州市
马鞍山市
滁州市
阜阳市
淮北市
淮南市
黄山市
铜陵市
宿州市
宣城市
池州市
看完之后先别急着吐槽，注意一下几点：
1、本文中大致颜色为界，由浅入深，颜色越深，代表房价越高。
2、本文中数据根据「中国房价行情网」发布的数据整理，在此表示感谢。
3、本文中数据为区域在售新建商品住宅的成交均价（包含二手房数据）。
4、本文中的均价会低于区域内热门楼盘售价，但均价的构成不仅仅是几个热门楼盘，区域内所有大、中、小以及迷你楼盘都会统计在内，远郊楼盘、单位团购、延迟备案、阴阳合同、当月区域内高价盘无备案等均会影响价格。
安徽各地市整体均价大概保持在5000-8000元/㎡左右，不少热点板块和项目的均价能够破万！对于有购房者来说不管是置业合肥还是置业三四线，当下都是不错的选择。返回合肥365淘房>>
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