开发商抢跑+买房人抢房!合肥房价暴涨论再起

来源:365淘房 2017-10-09 07:46

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365淘房 合肥站 导读:8天时间匆匆而过,超长版的国庆假期宣告结束。此刻,想必很多人和小编一样,好想为祖国母亲再过一次农历生日啊!

好了,言归正传。这个国庆黄金周期间,合肥楼市是冷还是热?买房人心态是如何变化的?全国房地产市场表现如何?跟着小编一起来看!

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抢跑之后现冷清,市区纯新盘公开亮相

今年国庆黄金周期间,合肥市区并未出现大规模的推盘潮,各家楼盘卖房都相当低调,市场略显冷清,这与节前表现大不同。

据了解,今年国庆节前一周合肥楼市出现了疯狂抢开潮,6家楼盘推新入市,引发业内广泛关注。它们分别为:滨湖区的都会1907、时光印象、公元天下以及新站区的力高君御世家、绿地柏仕公馆、高新区的西子曼城。

不过,国庆假期期间,合肥市区虽然没有大型开盘加推活动,但是纯新盘的亮相依然抢眼。据悉,仅10月1日当天,市区就有4大纯新盘首次公开亮相。它们分别为:瑶海区的安建翰林天筑、新站区的保利罗兰香谷、正荣悦都荟、滨湖区的紫云赋。

业内人士分析,不少楼盘节前抢跑也是明智之举,毕竟国庆假期期间,大多数人都回乡探亲或者外出游玩,如果这个时候选择集中开盘,一般难以满足客户需求。而纯新盘临展中心开放的话,则能够趁着假期人气,获得更多的市场关注。

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楼市调控继续加码,合肥限售风声不断

不过,也有人认为,国庆节前合肥市区楼盘抢跑可能跟限售的风声有关。国庆假期前掀起的新一轮楼市调控风暴,让许多人神经紧绷。

9月30日晚至10月1日白天,宁波、青岛、重庆、福建、武汉等城市相继出台新政。

其中,宁波调控加码,10月1日起在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区新购的住房“2年内限售”。

重庆多套房家庭的购房首付提高到4成青岛严控住宅用地价格福建以新的政策“组合拳”坚决遏制部分地方房价不合理上涨、过快上涨,让房子回归居住属性。

统计数据显示,目前全国已有近50个城市执行了限售政策。限售期限在2年-10年之间,其中11城限售期为3年,4城限售期为5年。

限售风暴的到来,合肥能否不被卷入?一时间业内和专家观点不一。

有人认为这一轮调控来袭,作为全国热点城市的合肥,难以抵住这样的压力,很有可能会跟进限售;但是也有人认为,合肥前期调控的效果已经很明显,市场已经冷静下来,不一定要出台限售,可以在供地等其他方面进行调控。

国庆假期期间合肥并未出台限售新政,接下来还会出台吗?我们拭目以待。返回合肥365淘房>>

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