万达、万科都来了！新地王抢位！房价已卖1.4万/㎡
来源：365淘房
2017-04-13 16:03
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除了万达广场之外，绿城（蓝城）健康养老小镇、新华巢麓小镇、中铁佰和佰乐巢湖国际健康部落、加侨文旅农业公园、高速巢湖云水渔村农旅等项目的到来，进一步扩大了巢湖的知名度。
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城市的知名度提升，楼市也跟着火爆。据巢湖房管局官方统计数据显示，2016年巢湖市新建商品住宅销售量呈现井喷式增长。
2016年全年住宅销量达到了100.88万平方米（9266套），突破百万平米大关，同比增长110.9%，也是近五年来的历史最高值。
2012—2015年期间，巢湖市区宅均价基本维持在4500—5000元/㎡之间，但是随着大牌房企的进驻、基础配套的完善，2016年巢湖的房价也一路上扬，涨幅非常明显，区域内多盘1年上涨超1000元/㎡，目前不少楼盘高层房源价格稳居8000+。
超6万套新房攻城
据统计，2016年至今，四县一市已经成交了40宗居住类（含商住）地块，总成交面积达4276.3935亩。预计将为楼市新添40个新盘。
其中，肥西4宗地块，长丰11宗地块，肥东9宗地块，巢湖6宗地块，庐江10宗地块。从名单中可以发现，其中有些项目已经开盘入市，有些还在积极蓄客中，有些处于刚拿地阶段。
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以2.2的平均容积率以及1套房100㎡来计算的话，这40个新地块上市，预计将为楼市新添62720套新房。这些新房的上市会不会给市区楼市带来冲击？我们共同关注。
结语
围城之战已经打响，谁会第一个脱颖而出？接下来安徽楼市将对肥西、肥东、长丰、庐江、巢湖的区域发展进行逐一分析，谁有真实力，谁的发展潜力更大？欢迎持续关注。返回合肥365淘房>>
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