新站再卖3宗地
将添5751套房
2017年新站区纯新盘已有15家，四大板块均有分布。3月3日，合肥土地网发布新的土地出让公告，新站区将出让3宗居住地块，从地块位置来看，2宗地块少荃湖板块，1宗位于职教城板块。
新站区XZQTD226号地块位于新站区相山路与东方大道交口东北角，占地面积158.54亩，规划用途居住，容积率≤1.8，参考价450万元/亩，竞买保证金36000万元。
新站区XZQTD227号地块位于新站区大众路与东方大道交口西北角，占地面积123.28亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价450万元/亩，竞买保证金28000万元。
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这2宗地块是由此前编号为新站区XZQTD196号地块拆分而成的连体地块。从位置上看，这2宗地南边紧邻东方大道，中间为规划中的烈山路。地块西北方向为少荃湖湿地公园，地块南边为中医药大学，合肥市第九中学也在地块的南边。
目前来看，这2宗地周边楼盘并不多。在售的有当代未来城，规划有高层和低密度多层产品。另外，地块西南方向还有今年1月份刚成交的皖投新站XZQTD222号地块、绿都新站XZQTD223号地块。
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还有1宗待出让的地块新站区XZQTD218号地块位于职教城板块，具体位置为新站区相城路与淮海大道交口西北角，占地面积149.56亩，规划用途居住，容积率≤2.2，参考地价420万元/亩，竞买保证金35000万元。
该宗地位置十分优越，紧邻地铁3号线终点站——相城路站，可以说是名副其实的地铁盘。地块南边紧邻淮海大道，东边紧邻相城路，交通出行便捷。周边还有合肥九中和城市管理职业学院。另外，正荣新站XZQTD217号地块与该宗地仅隔了一条君山路。
这3宗地块总面积达431.38亩，按照平均容积率2.0、合肥市平均一套住宅100㎡计算，将为新站区新添5751套房，这3宗地块均将于3月24日下午正式进行拍卖出让。
毋庸置疑，2017年必将是新站区楼市大爆发的一年，纯新盘数量居九区之首，又有多宗地块筹备出让，未来新房房源供应量将迎来大幅增长。
去年新成交的地块目前仅一家入市，待这些新盘陆续备案开盘，新站区各板块楼市格局将被刷新并渐趋成熟。
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