这几家楼盘基本都已经做好了开盘的准备工作，销许拿到就会尽快开盘。
限价太严格，开发商排队领销许
合肥为什么会有这么多楼盘迟迟不开盘，主要有3个方面：
1限价太严格，开发商都在排队领销许
现在，很多楼盘开不了盘主要原因就是销许批不下来。[政务某精装低密度多层价疑曝光 3盘300套房12月急开卖>>>]
现在为了防止合肥整体的房价被拉高，1.5万以上的楼盘都批不下来。
2行情不好，开发商故意不卖
调控之后，楼市行情大不如前，开发商顾虑到销售不佳的情况，还有政府严格限价，开发商物价报不上去，因此故意报高价导致审批不通过延迟开盘。
3开发商自身工程进度问题
除了以上两种情况，还有一些开发商是因为自己的工程进度，来不及开盘、比如，肥西县的某盘目前项目售楼处、样板间都没有建造完毕，年底前来不及开盘，推迟到明年。
年底值得关注的5大买房机会
1
滨湖区：合肥云谷
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推荐理由：滨湖还有1.35万/㎡的房子！（平凡之路：便宜啊！）
项目地址：云谷路与徽州大道交口向西900米
项目动态：合肥云谷最新备案2栋毛坯高层，11#13#楼，252套，备案均价13500.37元/㎡；备案3栋毛坯低密度多层，24、25、27#楼，84套，备案均价17369.2元/㎡。
2
瑶海区：保利熙悦府
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推荐理由：保利在合肥打造的最高端产品，令很多瑶海改善客户非常期待。但是这个项目的体量不大，而且位于东一环，稀缺性就不说了！
项目地址：铜陵路与裕溪路交汇处西北角
项目动态：保利熙悦府将推出1#，5#楼，建筑面积95平米、115平米、150平米，一共200套房源，开盘时间未定。
3
北城：奥青城
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