随着新房价格的上涨，新站区二手房价格应声上扬，11月份新站区二手房均价在1.3万/㎡左右，最高涨幅达110.6%。据不完全统计，10月-11月期间，80%的二手房价格保持平稳上涨趋势。
据本站统计，11月份，瑶海区、新站区、肥东县共有6家楼盘开盘加推，其中保利罗兰春天一个月内连续2次开盘。
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东城2区1县11月份推出的住宅产品中高层和低密度多层皆有，整体来看销售均价都在1W元以上，其中高层最高均价13200元/㎡，低密度多层最高均价15000元/㎡。
合肥调控前后三县备案价变化大
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新政后市场持续”冷淡”
1营销节奏加快
合肥限购后，市区售罄现象不再出现。此时，楼市严查阶段，很多开发商还处于观望的阶段，按兵不动。但投资客散场，令之前捂盘的开发商措手不及，尤其是之前投资客比例较高的区域，更加使人不安，如何抢夺有限的客户资源也成了摆在房企面前的问题。各种淡季营销手段轮番上场，DIY暖场活动渐火！
2开盘方式改变
在楼市火热的时候，摇号选房成了家常便饭。一两百套房源动不动就千人来抢，能被摇中进入选房区就是幸运儿。然而现在，除了几个仍然坚挺的区域外，不少楼盘已经无法蓄满足够的客户，采用先到先得、按序号购房方式较多。
3市场冷热不均
双限之后，并不是每一个区域楼市都如临大敌、遭遇寒冬。此前价格涨幅平稳，且有利好支持的或者发展较为成熟的板块，会相对来说较为保值。这段时间，正是检验各家项目产品质量的时间，只有项目产品过硬、品牌口碑好、配套齐全的项目才能赢得市场。
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