2016年9月2日,合肥土地网发布了50宗居住类地块的预公告,总面积达到了6225.34亩,其中包含政务区4宗居住类地块,总出让面积234亩。
从地块位置上看,3宗地位置相邻,位于祁门路以北、石台路以东,周边临近安粮云水居和融创合肥壹號院,可谓是政务区的核心腹地,周边商超配套非常成熟。
另外,天鹅湖路与合作化路交口西南角也推出了1宗43亩地块,临近安粮国贸中心和融创信达政务壹号项目。
与此同时,在2016年的供地计划中,一宗位于恒大华府旁的ZWQTC-039号地块同样处于政务外围。
该地块位于科学大道与梧桐路交口西南角,规划用地性质为纯居住用地。与恒大华府隔科学大道相望,周边拥有淮矿馥邦天下、保利香槟国际等醇熟小区,沿科学大道携对面即为习友路小学。
11月份政务区二手房平均挂价在1.9-2.2万/㎡,其中最高2.9万/㎡,最低1.3万/㎡。
(12小区二手房价下跌 365淘房0 |
相对之前只涨不跌的情况,统计的40个小区中,12家小区出现均价下跌情况,2个小区未涨,其余小区涨幅较小,多在7%以内。
1-10月份政务区一、二手房均价走势↓
(1-10月份政务区一、二手房均价走势 365淘房) |
结语
一直以来,政务房源都是稀缺货,面对豪宅下的政务新房市场,均价2万/㎡以下的一手房,在如今看来尤为稀缺,作为购房者而言,买房还是该量力而行,理性对待。
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