365腔调|合肥1套房=六安2套房+1辆车 霸都房价这么高！
来源：365淘房
2016-08-10 16:57
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辛苦半生为买房
房价飙涨尽白忙
高房价之下
逃离or留下？
随着地王盘的相继上市，合肥的房价又迎来了新一轮涨潮。
统计数据显示，7月份合肥市住宅销售均价12230元/㎡，这是单月均价历史最高值，销售均价已经连续5个月上涨。而随着2万+楼盘的入市，8月份房价有望再飙新高。
土地网拍、地价红线、限贷落地都没能阻挡合肥房价上涨。按照7月份的销售均价来算，一套100㎡的房子总价要122.3万元。
按照商业贷款首付25%以及20年贷款年限、等额本息还款法来算：首付30.575万元，每个月要还贷6002.89元/㎡。突然感觉，即便是付得起首付，买了房之后的每个月月供压力也不小…
 （2016年7月合肥九区三县均价 365淘房） |
以上仅仅是按照市区均价来算的，而滨湖、政务等几个热门区域，买房首付和月供更是高的吓人。
同样是以1套100㎡的房子为例，按照首付25%以及20年贷款年限、等额本息还款方式来算，政务区和滨湖区的首付都接近40万元，每个月的月供都在7000元以上。经开和高新的首付也超过了30万，月供在6000元以上。想在这几个区域买房的你，颤抖了么。
 （100平米的房子 合肥各区房价计算 365淘房） |
房价太高买不起，房价低的买不到。这就是许多刚需对霸都楼市的印象。房价大涨的背景下，买房艰难，部分低价房定向出让更是戳心。
合肥买不起，再来看看周边地市。不看不知道，一看吓一跳！我滴乖乖，在合肥买一套房子的钱都够在老家买上好几套了！不信你看！
 （安徽省16地市7月住宅均价 365淘房） |
从2016月7月份的住宅销售均价来看，除了合肥销售均价“破万”之外，其他15个地市，均价连破“7”字头的都没有！
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