【365腔调】你需要的那个家，不需要太高价！
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合肥热线 365淘房 讯 近日，在合肥从业2年的室友终顶不住家中压力，咨询我买房。整个合肥房价聊完后，倍受打击的他无奈的问我：我要不回六安买？ [合肥首个精装地铁站接近落成！先睹为快|高清无码>>>] [安徽皖南黄山土楼村落一瞥 原汁原味慢生活|组图>>>]
我说不用，其实做过渡房源用，合肥北城性价比挺高，可以考虑。他却懵懵的回一句：北城在哪？
是啊，北城在哪？这个在“141”与“1331”战略中被高度看高的板块，这个由阜阳北路、蒙城北路两大南北干道穿插串联的100平方公里的行政区域，这个距离主城不过10公里的北部新城，甚至不为人知。
可我想，那是暂时的。小编冒昧的猜测，2016年将是北城“大放异彩”的一年。我不吹牛逼，我只是牛逼的搬运者。
 （合肥北城规划示意图 365淘房 资讯中心） |
合肥2015年下半年入市的诸多地块，地价奇高。要是往常，周边楼盘多也是跟风涨涨价就完了，偏偏逼近年底，这些个KFS都嗅着了年后的一轮“涨潮”，捂盘惜售！
就这样，未上市的地王揣着高价“怀胎待生”，在售的项目守着房源虎视眈眈，涨是必然的，但不到“金三银四”，“敌不动我不动”！
合肥楼市酝酿已久的“捂盘潮”，必将带来一阵“虚高”的涨幅。市场宛若一个无形的筛子，将投资客、改善客、刚需群严格的筛离开来。
与投资客、改善群体去竞争市区房源，刚需显然底气不足，也并不划算。其实回过头，对常居人口700多万，流动人口200多万的合肥而言，置业北城也并非如何“下等”。
均价不出6字头，涵盖80-130㎡多重选择的北城新区，拥有近1.5万套库存，真正的“低价不断供”，与市区那些个捂盘的小婊砸说再见。
阜阳北路高架北延至绕城高速已经确定；省立3甲医院预计2016年动工，双凤医院新区已经动工建设；北环小学和北城实验小学今年动工；绕城高速外恒大影城开业，北城中环城大润发2016年动工建设.....要说生活质量，自然也不在话下。
2月2日，央行新政首付比例可适度下调至20%，对大多刚需客而言，买房门槛更低了，对于总价不高的北城新区，后期还贷压力适中，故而2016年也是北城去库存、追市区非常重要的一年。
有个基友，家里给了100万让买房，面对可能只买到市区80余平小户型的尴尬，毅然在北城花50万买了套120㎡的房子，用20万买了辆车，20万装修，还余留10万，幸福指数如人饮水，冷暖自知。
其实，你需要的那个家，不需要太高价！
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