芜湖房产中介行业协会会长童升:看好未来二手房市场

来源:365地产家居网 2015-03-30 09:14

365地产家居网 芜湖讯 2015年3月27日,芜湖市房产中介行业协会成立大会在芜湖市电信大楼3楼举行。芜湖市房产中介行业协会吸收芜湖市二手房中介作为会员和主要服务对象,目前共有107家会员单位,首届行业协会会长为弋江区古城房产信息中心法人代表童升。作为一个在芜湖二手房市场打拼多年的从业人员,童会长对芜湖的二手房市场有着自己的看法,他同时表示,将会尽最大的努力,把芜湖市的二手房市场搞活搞好,让芜湖市的广大市民对协会认可。

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芜湖市房产中介行业协会会长童升 

芜湖市房产中介行业协会会长童升

据童会长介绍,为了配合芜湖市的文明创建,工商局领导要求规范芜湖市的二手房市场,组建芜湖市创建中介协会的领导小组,由他牵头,共六位发起人发起成立该协会。早在2014年11月,协会就拿到批复了,“当时芜湖的中介比较散漫,给中介带来不良形象的乱收费现象屡屡发生”童会长说,“在政府简政放权后,我们迫切需要针对全市散漫的中介成立一个行业自律,更好地配合芜湖市创建文明城市。我们在拿到批复后就积极地努力、走访和动员,很多中介积极要求加入协会。协会成立后,政府各部门也容易对接了,政府拿政策,我们根据政策自行管理,约束市场,渐渐杜绝乱收费等不良形象。” 

芜湖市房产中介行业协会成立 

芜湖市房产中介行业协会成立

童会长介绍说:“以后二手房产权的过户和交易以协会意见为主,二手房市场是否繁荣、如何繁荣,政府要求我们协会拿出未来的五年计划,关于减免契税和扶持二手房市场的相关政策这一块也给予了大力的支持。成立协会后,对我们自己也是有约束的,我们以后也会组织培训,学习更多的知识,把芜湖市的二手房市场搞活搞好,让芜湖市的广大市民对我们协会认可。”

芜湖市房产中介行业协会会长童升 

芜湖市房产中介行业协会会长童升

在童会长看来,现在国家的调控政策,下调了利率和准备金,老百姓的钱放在银行已经没有利润了,所以要用来投资。“现在投资最多的趋向就是房地产和股市,我个人认为股市的风险是非常大的,老百姓的钱从银行拿出来以后,我们引导他们稳定、健康地投资一些房产,让老百姓也能收益,所以这个市场是很好的。而我们的平台搭建后,政府可以通过我们的平台把开发商闲置的商品房和政府的一些闲置的安置房租赁出去,把市场搞活搞好。通过政府的引导和协会的成立,我们的这个市场肯定会走向文明,窗口更加统一规范,政府放权后不能解决的问题通过我们的协会都将得以解决。我们有固定的投诉电话,有法律顾问、会计、秘书长等一整套的领导班子,也有培训的教官,这都会给市场的规范来带推动力。”

童会长十分看好未来的市场。在他看来,二手房的市场是靠引导的,因为新房源不断开发,随着银行政策的放开,买过房的只要贷款还清,二套房就定为首套房贷款,这为二手房,特别是改善型住房,提供了一个良好的时机。“银行的政策对市场的活跃也是很重要的,今年是最近几年银行政策最为放开的时候,我们今天也邀请了各大银行的领导,宣传它们的政策,所以对未来的市场,我们是看好的。”

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