专访李学智 优秀园区服务即价值所在

（芜湖宇智物业管理有限公司总经理、芜湖宇尚地产有限公司副总经理李学智先生和员工们）

　　题记：在开盘短短的半个月时间里，东方红郡项目详情业主社区价格相册户型视频地图项目迅速实现了芜湖楼市的销售奇迹，综其热销原因，有地缘因素、价格优势还有不可忽视的就是宇智公司提出的“园区服务体系”这一新型服务理念。据此，HOUSE365独家专访原安徽伟星物业管理有限公司常务副总经理、现芜湖宇智物业管理有限公司总经理、芜湖宇尚地产有限公司副总经理李学智先生。
　
HOUSE365：李总，纵观芜湖市的物业管理公司，每家公司的经营理念都不一样，您所倡导的园区服务体系也是一项标新立异的管理理念，您倡导这个体系的初衷是什么呢？ 

李总：我们的产品并非仅仅指园区的实体和硬件部分，还应该包括无形的软件部分，即产品所围绕的服务，两者不能分割。所谓服务，是针对人的，就是对于住户的一种亲切、亲近和有效持久的影响，生活品质的影响。关于创建园区服务体系，我们越来越清晰地感觉到，有这么一个市场空间，有这么一个社会空间，有这么一些人需要我们来做这样一个园区服务。我们希望有这么一个服务系统，能从对物业的一个管理和服务，进一步转到对人的管理和服务。这是我们产品的一个创新的部分，一个有特色的部分，使我们今后的园区更加和谐、更加怡人。举个例子，我们这代人百分之八九十以上，都要等到牙痛到忍不住了才会下决心去治疗一下。而事实上应该希望通过我们的园区保健服务，使我们的小孩对于牙齿的保健，从最开始就能得到一个先进的医疗健康概念的护理，养成他们很好的健康卫生习惯。

李总：在这个行业中，如果我们领先做成整个城市里面的所谓的园区服务，那么对整个芜湖市都会有很大的影响，因为这是在开创一个新的领域。这也是今后几年我们工作的重点之一，今后公司的竞争优势一定是有很大一部分来自这个系统。