再访周旭洲：传奇儒商成就东方红郡

发展论：小调整小机会，大调整大机会！

（宇业集团董事长周旭洲先生——HOUSE365 摄）

　　尽管目前很多人并不看好中国房地产市场的发展，但周旭洲先生依然对此持乐观态度，而多次成功的经验也证明了他的观点，“小调整小机会，大调整大机会”是他在20年房地产开发道路上一直坚信的理念。

　　“中国房地产市场向好，空间巨大，这是中国人口结构、城市化趋势和经济发展等基本面来决定的，但我们应该看到任何一个经济发展都是周期性的。所以当面粉比面包贵的时候，我们停止拿地，将手头上的面包卖出去；当土地流拍、地价低迷时，就成为我们出手的时机。”

　　在过去的几个月里，宇业集团暂停拿地，但最近周旭洲先生马不停蹄地奔赴湖南、江西、广州、合肥、深圳等地，寻求合适的机会再度扩展，近期成交的已有二个项目，正在洽谈评估达成意向也有三四个。因为他坚信：“从这两年房地产发展来看，市场并未见底，然而在现有政策框架下房地产市场调整已经接近底部区域，此时找到合适的项目我们也会果断出手！”

　　从宇业集团全国战略部署来看，宇业全国土地储备量达到了500万平方米，这奠定了宇业集团在二线放弃中区域性龙头公司的地位。“第一我们具有20年的开发经验，截至2008年已经销售了二三百万平米；第二我们有明确的定位，做第三线城市的领跑者，在全国16个三线城市全面发展。”

　　正是基于这一定位，宇业集团与多家基金形成了战略合作关系，而成为三线城市的领跑者也成为周旭洲先生率领宇业集团的未来发展战略和发展方向。

芜湖论：这是一座明星城市，我们愿意扎根！

　　既有徽商的传统，又具有集纳各种商业文化的开放精神，集合了长江便利和宜人气候的芜湖成为周旭洲先生扎根的热土。

　　从最初的宇华到如今的宇尚，周旭洲先生毫不掩饰自己对于江城芜湖的情有独钟，近期他更是选择在芜湖市开发区注册了“中国宇业（集团）”，以此作为他所率领的宇业集团法定意义上的总部，这也将成为“中国宇业”未来上市的平台。作为芜湖国富基金的发起人之一，周旭洲先生所看好的是芜湖未来发展的愿景，“这是一个在中国中小型城市中最有潜力的明星城市，基于这样一种愿景，我们愿意扎根芜湖。”

　　带着南京和府奥园“两天热销180多套”和滁州天逸华府“三天热销1100多套”的销售佳绩，周旭洲先生对于东方红郡满怀期待，“我相信东方红郡一定会再续宇业销售神话，做好的房子，用老百姓能够接受的价格推向市场！”

　　“我们一直在努力！”面对HOUSE365的镜头，周旭洲先生表示：“希望每一天、每一年都有新的成绩、新的作品奉献给热心网友，谢谢大家！”（HOUSE365  徐象明、徐珊珊）