苏州土拍吸金130.12亿 楼面价12760元/㎡恐将引发涨价潮

来源:365地产家居网 2015-06-03 20:14

365地产家居网 苏州讯苏城楼市在经过数月的平淡之后,也终于在4月开始日渐红火起来,而持续保持低调的苏城土地市场也在今日迎来2015年度首场大型土拍。据了解,本次25宗挂牌地块中,9宗地块底价成交,14宗进入今日的竞拍流程,共吸金130.12亿,整体溢价率48.62%。根据365地产家居网现场统计,共有64个参拍个体参与,其中包括58家房企,6名个人。万科中海、龙湖、碧桂园、世茂、招商、旭辉、新城、金辉、金地等房企悉数到场,现场竞拍氛围激烈。华润、中航均斩获两地,成为本场土拍最大赢家;苏南万科也凭借强大士气一举拿下独墅湖西的5号地块。

苏城首场土拍竞拍火热

房企摩拳擦掌迎“厮杀”场面

继去年11月份大型土拍之后,“饥渴”已久的房企也终于在今天火热释放,6月3日,2015首场大型土拍在干将路地产大厦隆重开槌。历时2个多小时,经过激烈火热的竞拍流程之后,本次土拍14宗地块全部成功拍出,其土拍现场激烈程度不言而喻,各房企间摩拳擦掌,在优质地块开拍之时,掀起一轮又一轮竞价“厮杀”场面。

据悉,这14宗参与竞拍土地主要集中在吴中区尹山湖板块、越溪板块、新区狮山板块以及姑苏平江新城板块等。其中尹山湖板块以及木渎板块的地块表现活跃,竞价火热。在这几宗优质地块的竞拍过程中,参与竞拍的各家房企常常同时举牌,激烈程度可见一斑,同时也让现场所有人感受到了土地市场的白热化。

小编现场看到,此次土拍除有已在苏州开建项目的房企之外,还有不少来自外地的“新面孔”,金地、天津房产、大连威新和上海鑫磬合资公司等开发商的进驻加入,为未来苏城楼市注入新鲜血液,增添不少新看点。

作为土地供应大区的吴中区,位于木渎板块的13号、15号地块也纷纷受到招商、金地等知名房企的垂涎,而这也足以证明木渎在吴中举足轻重的地位和较高的认可度,在一轮又一轮的角逐厮杀之后,13号地块最终以2亿6千6百万元的高价被苏州工业园区嘉安投资一举拿下,楼面价8218元/平米,溢价率49.41%。无疑,该地块未来房价在万元之上也是板上钉钉之事。

苏州土拍吸金130.12亿 楼面价12760元/㎡恐将引发涨价潮

 6.3土拍现场

苏州土拍吸金130.12亿 楼面价12760元/㎡恐将引发涨价潮

 万科、碧桂园等房企

而原先就被称之为“准地王”的位于狮山街道的22号地块,果然不负众望,土拍中引来万科,首开,弘阳,大连威新,招商,旭辉,天津房产等11家竞拍参与竞拍。俨然成为这些大牌房企争相掳掠的“肥肉”。在几轮紧张竞拍之后,22号地块最终被天津房产以9.9亿元强力入囊,楼面价12760元/平米,溢价率59.94%。再度刷新狮山路地块新高,成为今天的单价地王。

据小编了解,土地还未正式挂牌就被金地、上海AUX地产等多家开发商追捧。可见,狮山路板块得天独厚的区位优势、周边繁华的美罗、泉屋等大型商业配套,完备的医疗、教育等,一直以来都是房企们争夺的目标。“新面孔”的进驻,未来狮山街道板块的楼市看点十足。返回苏州365房产网>>

要闻导购视频土地高清大图

进入专题频道 热点专题

  • 2015苏州房价43涨18跌
  • 央行28日起降息+降准
  • 上半年苏楼市成交出炉
  • 2015苏州楼市政策盘点
  • 苏楼市5月销售排行榜
1 2 3 4 5

进入直播频道 365直播

包打听走进大成珺

2014-09-26 14:00:00

大成珺项目位于木渎金枫路西、中山东路北,地处快速发展的城西板...