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【六年培育 实至名归】绿宝二期荣夺双奖

来源:365地产家居网 2013年11月19日 18:24 365地产家居网 点击: 评论

 365地产家居网 苏州讯 前不久,2012-2013年度第十届苏州十大明星楼盘暨苏州十大明星房地产企业、苏州明星商业地产评选结果最终揭晓,苏州迈大房地产发展有限公司荣获“商业地产特别贡献奖”,绿宝二期荣获“2012年度苏州房地产品牌影响力度楼盘”。

此次评选之前,已有业内人士看好绿宝广场,而最后的评选结果也属众望所归。绿宝之所以如此得到业界的认可,主要还是来源于6年的成熟运营,和二期量身定制的铺位规划,其地位在大家心中根深蒂固。

6年成熟,科学划铺,荣膺明星楼盘

据了解,绿宝广场2007年开业,经过了6年的成熟运营之后,日最高人流量已达到25万,实现100%的商铺出租率。在成熟的情形下,二期步行街商铺才得到大家的关注和追捧。

绿宝不仅有成熟运营的基础,作为最早进入苏州的商业综合体,首次将这种模式带入苏州,而绿宝最不一样的还是对于业态和铺位的规划,完全落实到终端使用者,站在商家、顾客的角度去考虑,按照未来实际经营的需求进行考量。

绿宝二期可售型步行街不是从总价或者能快速销售的方面来考虑的,而是全部按照今后能够生存的业态需求来划分,这100余套商铺完全是根据步行街业态,能够与自持的近40万方体量的业态相辅相成,而不是简单的标准化沿街商铺的出售。

绿宝二期步行街完全是按照未来可生存业态,并按照自身配比业态所需要的铺型标准来划分,而不是用总价控制或越小总价越低的原则来划分。对于餐饮的特别需要,比如专门的后勤通道、隔油池等细节问题也做了全方位的考虑。既有成熟运营,又有二期着眼于实际的铺位考量,绿宝二期获此殊荣,必在情理之中。

 

绿宝广场项目效果图

80%自持,精心运营,为商业地产贡献力量

诸多商业项目,对于已出售或者可售型商铺今后的开业率或者适合生存业态并不关心,所以之后的开业率都很一般,甚至于比较惨淡。商业地产更讲求运营和长期社会效应。

苏州迈大房地产发展有限公司所属的汇宝集团不是一家快速扩张的开发商,而是经过了长时间的沉淀,讲究社会公益,讲究长久经营的企业。绿宝广场开发商整体自持面积达到80%,开发商正是本着把商业做旺,对投资客负责的态度去精心运营,才得到大家的一致好评。

一个商业项目是否成功是看将来开业后的社会效应,尤其是看经营者有没有决心长期经营或者说用长远的发展眼光来操作这个项目,建一个项目很容易,但日后的经营与差异化竞争,才是商业运营商最需要考虑的地方,迈大获此荣誉,正是因为做到了这一点。

据最新消息,绿宝二期步行街商铺,将于11月30日正式开盘,开盘当日还可享受9折优惠。【六年培育 实至名归】绿宝二期荣夺双奖

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