温州人瞄上了迪拜塔旁的楼王 房价相当于杭州武林门

他们在迪拜的“炒楼”没有亏钱，只是获利回吐，亏损20亿的报道纯属无稽之谈；他们在迪拜投资房产用的是闲散资金，属固定资产投资，并非短期炒作；虽然与高峰时的房价相比，迪拜房价普跌50%，但浙商还是获利颇丰。 　　 　　他们随时可能再度出击…… 　　 　　迪拜高端物业房价相当于杭州武林门一带 　　 　　温州人瞄上了迪拜塔旁边的楼王 　　 　　年还没过完，陈志远就只身飞往迪拜。 　　 　　那几天，他不断接到全省乃至全国各地关于投资迪拜房产的咨询电话。作为阿联酋温州商会会长的陈志远，在迪拜打拼十余年，是个名副其实的迪拜通，丰富的经验加上豪爽的个性，陈志远在迪拜和温州两地都拥有不少“粉丝”，跟着他投资迪拜楼市。 　　 　　财富有着双重属性——繁荣下的美女与崩盘后的猛兽。年前，一个消息层出不穷：经济危机下迪拜楼市轰然崩盘，吞噬了温州人20亿元游资，温州人的迪拜梦就此破灭。 　　 　　“炒楼亏损20亿元”是真是假？遭遇“重创”的温州人如今怎样？一个星期之前，本报记者亲赴迪拜，跟随陈志远一起考察当地最顶级的楼盘，揭秘温州人“炒楼”真相。 　　 　　［历程］ 　　 　　危机来了，房子来不及出手 　　 　　陈志远的家乡在温州，他是公认的迪拜先行者。1998年，他来到迪拜，起初在酒吧打工洗碗，尔后在街边摆摊。陈志远足足花了11年，终于在这里拥有了三座商业城、数套豪宅。 　　 　　“迪拜不同国内，采取的是分期付款购房方式，比如一套价值100万的房子，你首期投入只需10万甚至是5万，这点很具有诱惑力。”在迪拜中国鞋城的二楼办公室里，陈志远告诉记者，他是2004年参与迪拜楼市的，开始只是个人买卖，后来变成几个人联合起来买，一出手就是好几层甚至好几栋楼。那一年，迪拜的房价折合成人民币约8000元到1万元/平方米，一套房子一般在60多万迪拉姆(阿联酋货币，1迪拉姆合2元人民币)左右，一年后一般升到100多万迪拉姆。 　　 　　2007年之前，陈志远和他的同乡对于投资房产都屡试不爽。在当时迪拜房价已经很高的情况下，陈志远和合伙人一起投资了1000多万元人民币在迪拜帆船七星级酒店附近的一栋楼上购买了几层楼。 　　 　　“2007年下半年后，我们就发现房价上涨速度放缓，如果出手，利润空间不是很大，我们几个人商量后，就决定先放放。没有想到的是，几个月后，金融危机爆发，我们的房子也就一直放在那儿，没出手。” 　　 　　［颠覆］ 　　 　　与陈志远多次合作的杭州姑娘沈文婷，在迪拜有自己的房产中介公司——WESTLEGENDREALESTATE。几年间，沈文婷见证了迪拜楼市的大起大落，保守估计60%以上的浙商在迪拜买卖房产，都是她过手的，算得上对浙商投资迪拜房产的情况了然于胸。 　　 　　“亏损20亿元？我不知道他们是怎么计算出来的，我知道的答案肯定不是这样的。” 　　 　　对于“亏损20亿元”的报道，陈文婷觉得属无稽之谈。 　　  [1] [2] 下一页

来源： 浙江在线   编辑： 刘晓宁   [阅读推荐]  【地图找房】

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