“犀利哥”任志强无锡放话 高房价是大势所趋

本站消息：3月19日，任志强现身无锡参加2010中国房地产（无锡）高峰论坛。被网民誉为地产界“犀利哥”的任志强不负众望，在无锡高峰论坛上，针对房地产市场是否存在泡沫以及楼市调控等问题发表了自己的见解。[>>>论坛直播实录] 　　 　　做房地产一定要乐观 　　 　　针对阳光100董事长总裁易小迪说的“中国房地产得了怪病”，任志强说：“房地产商投资从来都是乐观的才投资，因为房地产投资都要看三年五年或者更长的时间，没有一个项目在当年投资当年完成。”任志强调侃易小迪是一个悲观主义者，他说：“他每次都很悲观，我很奇怪他为什么做了房地产呢？他应该做股票，因为你悲观可以当时卖掉，所以我也搞不清楚为什么易小迪那么悲观还做房地产。” 　　 　　没人可以调控除非他是上帝 　　 　　而对于政府出台的系列宏观调控措施，任志强引用钟伟先生的“没有一个人可以调控，除非他是上帝”来作答。在谈论这个话题的时候，任总妙用“憋尿理论”，他说每次政府一出台调控政策，大家就开始“憋尿”，等到大家憋不住了，就可能尿裤子，为了不尿裤子，就从到外面撒尿，突然发现厕所不够用了，这个时候就可能出现随地大小便的情况。 　　 　　如果有泡沫是造不出来房子的 　　 　　在高峰论坛环节，针对主持人提出的中国房地产到底有没有泡沫这个问题，任志强说：“我们全国房价在1900多块钱的时候，经济学家魏杰就开始说冬天来了，泡沫来了，结果一千多块钱蹦到三千块钱，然后又有一些经济学家说中国的泡沫已经大的不得了了，发现从三千块钱蹦到四千块钱，到了前几年还有一些经济学家说泡沫来了。到了四千四百多也有人说泡沫，但是到现在已经进入五千，到五千又说泡沫结果蹦到六千，六千又蹦到七千，那么泡沫在哪？如果有泡沫，是造不出房子来的。” 　　 　　高房价是大势所趋 　　 　　此外，面对越来越高的房价，任志强表示：“从03年到目前为止屡屡证明都是如此，我估计今年的调控还是这样。结果仍然是房价继续上涨。我历来都是涨价的，所以总理今年用了一个狡猾的词叫做控制价格合理性。合理性你既不知道是多高，也不知道多高是合理。在国务院所有文件里都提出中国中高收入家庭，房价只针对于国务院所说的中高收入人群，那么其他收入人群你愿意凑热闹就凑热闹，但是房价对你来说没有合理性价格问题。这就带来一个问题，如果所有人都用平均收入去说一定会出问题。所以不能用平均收入来讲，一定要用上一部分收入，因为这几年的房价增长速度没有高过收入增长。如果你是在平均收入增长上半截说明你买得起房子。如果不改变土地政策和现有政策的话，房价是不会掉下来的。并且，政府希望房价高，要不然怎么提高土地收入呢？”（HOUSE365  刘晓宁）

来源： HOUSE365.COM   编辑： 刘晓宁   [阅读推荐]  【地图找房】

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