新景祥王慧:意料之中,政策力度看似严厉实际并不大

来源:365淘房 2016-09-25 19:16

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新景祥业务发展与咨询顾问中心副总 王慧

365淘房 就在南京网上疯狂土拍周过后,9月25日下午,南京市政府出台了主城区住房限购政策,于9月26日起实施。

限购政策明确,在主城区范围内,已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,不得再新购新建商品住房和二手住房;拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,不得再新购新建商品住房。限购政策要求,执行限购的主城区包括玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区,不包括高淳、溧水和六合三区。

对此,365淘房第一时间采访了新景祥业务发展与咨询顾问中心副总王慧。

王慧表示,限购意料之中,土拍结束之后市场已经形成政策调控预期;由于现房销售政策的存在,南京在未来两年原本就新房供应不足,即使不限购,大部分消费者还是买不到。不过留了二手房这个口子,但是二手房数据不公开,这样我们成功从数据上实现了南京新政调控的威力!总体来看,看似严厉,力度比苏州杭州等城市大,但实际对市场的影响不大,供不应求的情况还会继续。

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