十年再回城东 这家房企要打造两个4万+楼盘

来源:365淘房 2016-08-29 19:05

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银城地产市场营销部区域营销总监朱群

“银城的老业主说,这一辈子都可以住在银城。”

365淘房对银城地产市场营销部区域营销总监朱群的采访中,这句话让人印象最为深刻,一句朴实、实在的话,满是业主对银城的青睐和信任。

银城,一个为南京购房者熟悉和信赖了23年的本土房企;23盘,是银城地产23年一步一个脚印打造的精品项目。

10年前,银城地产在城东打造了当时城东最大体量的项目——银城东苑,现如今俨然已经成为月牙湖豪宅的标杆性项目之一。

10年后,银城地产回归城东,银城东岳府银城君颐东方和银城金马青年社区三大新盘联动,为南京楼市提供全生命周期的产品,深度诠释“城市深度人居服务商”的概念,其中银城东岳府银城君颐东方两大项目价格都将突破4万/㎡。

银城对城东的感情

也是对银城老业主的感情

朱群表示,23年的时间,对银城来说并不算很长,打造的23个经典项目也让银城在南京楼市收获了一批又一批的老业主和口碑,成为南京本土品牌房企之一。

银城在城东先后打造了御道家园和银城东苑两个项目,其中银城东苑是十年前银城在南京楼市品质的集大成者,也是当时城东规模最大的项目,见证了银城在南京发展的最辉煌阶段。

银城地产市场营销部区域营销总监朱群

在后续的10年中,朱群表示,银城跟随南京的城市发展进行产品布局,但是对于城东的情怀,银城从未改变。

2014年11月,银城地产低调入手银城总参干休所地块,即现在的银城东岳府,最开心的莫过于银城东苑的老业主。

银城东岳府效果图

银城东岳府效果图

“银城东岳府这个项目最大的关注客群是银城东苑的老业主,老早就有业主打电话到公司客服中心询问这个项目什么时候开盘、什么时候销售。”

朱群表示,十年时间,随着业主改善置业等多种需求的增长,银城地产有责任满足业主的各种需求,这不仅仅是对城东的感情,也是对银城老业主的感情。

银城东岳府沙盘

银城东岳府沙盘

朱群表示,银城东岳府是银城东苑的“升级版”,无论是在园林规划、产品打造、户型设计以及装修上,都集合了银城23年来最优秀的资源。

“购房者对东岳府的精装修非常满意,甚至有不少人是冲着精装修来的。”朱群介绍,银城东岳府不仅精选劳芬、弗兰卡、汉斯格雅等一线品牌,还引进了地暖、新风、净水三大科技系统,在玄关可调节隔板、小物价挂钩、抽拉鞋架等细节方面也颇为用心。

布局养老产业

君颐东方将成为里程碑式的作品

银城君颐东方效果图

银城君颐东方效果图

银城东岳府是银城东苑的“升级版”,银城君颐东方就是银城2016年最为重磅的作品。

银城2016年举办了两场发布会,提出了两个概念——银城进军养老产业和城市人居深度服务商。

朱群表示,2015年3月成立的东方颐年,是银城布局养老产业的载体,“银城进军养老产业,不仅仅是养老地产,还有养老服务,不单单以销售为目的。”

何为城市人居深度服务商?“银城已不单单满足于提供普通住宅,还要考虑城市不同年龄段、家庭结构的购房者对住宅、生活甚是是对服务等方方面面的需要。”朱群如此解释。

养老产业的启动和城市人居深度服务商的推进是银城2016年的品牌重点,而银城君颐东方就是这两个品牌概念的落脚点。

银城君颐东方宣传图

银城君颐东方宣传图

朱群表示,银城君颐东方位于紫金山脚下,位置绝佳,整体体量也非常适中,“虽然银城君颐东方刚总建筑面积约18万㎡,但有9万㎡的养生美宅、6万㎡的CCRC社区、3万方江苏省人民医院城东分院、约8000㎡东方会馆联合组成,相应配套就达到了9万㎡,这也体现了银城地产深耕养老产业的决心。”

朱群表示,银城君颐东方作为银城地产布局养老产业的第一个项目,不仅将成为标杆,银城也将确保它的成功运营。

作为银城23年开发商项目和开发经验的集大成者,银城君颐东方也会对南京开发商的开发理念和产品开设计打造产生新的的思考,虽然这个项目是银城的一小步,但将成为地产开发的一大步。

银城目前在积极寻找养老产业的各种可能。

横向上,银城后期也将在近郊选择中等规模或偏大规模的项目,也尝试在银城老社区打造嵌入式的养老产品,未来向社区延伸、向城市更大范围的延展。

纵向上,银城在养老产业的上下游进行迭代和延展,包括多元化的养老产品和服务。

2016年目标

晋升南京房企第一梯队

在2016上半年南京房地产销售龙虎榜上,银城霸气回归,上半年银城地产销售面积全市第九,全权代理的翠屏集团销售金额全市第六、销售面积全市第七,可谓是南京本土房企霸气回归的代表。

朱群表示,银城在今年年初有既定的任务,今年过半已经完成了超一半的目标,但是“数字”并不是银城地产的根本目标,而是银城在南京的品牌影响力、购房者对品牌的接收度、未来项目覆盖层次等才是银城现阶段的主要目标。

“集团要求银城在2016年晋升第一梯队,也就是说规模要达到南京前十,从目前的情况来看,这个目标完成的可能性是非常大的。”朱群说道。

对于当前“疯狂”的南京楼市,朱群认为房地产与城市发展密切相关,未来的人口导入是房地产市场的发展重要基础,南京的人口导入一直很稳定,银城看好南京未来房地产的发展。

虽然目前处于“房荒”的状态,朱群认为这只是供求关系的一种表现,随着土地的供应以及更多项目的上市,供需关系会逐渐平衡、市场需求会逐步得到满足,这也是银城把南京作为重点发展的主要基础。

回归城东 打造全生命周期产品

银城君颐东方

位置:紫金山•钟山学院

项目介绍:银城君颐东方是南京首个高端颐养社区,以85-170㎡的健康科技精装洋房为主,打造全龄宜居的颐养社区。

银城东岳府

位置:总参海福巷区域

项目介绍:银城东岳府以80-140㎡的精装三房和四房为主,预计在8月底9月初首次开盘,推出80和105㎡的三房,共计约60套。

银城金马青年中心

位置:金马路

项目介绍:银城在金马路打造的青年社交互联住区,为青年人量身锻造的居住社区。返回南京365淘房>>

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