河西盘半年单价涨1万 那些被放弃的“置业梦”

来源:365淘房 2015-10-20 21:08

 

365淘房 南京讯 2015这一年对于南京楼市而言可以说是“涨声四起”的一年,随着一股股政策暖风以及江北新区的落定,南京全市各大板块房价也有了较大涨幅,河西一盘在首开短短半年后,售价已涨了近1/平米,涨幅达30%

不仅仅是新房,涨幅也体现在二手房以及土地市场上,全市多个区域的二手房,在一季度到三季度,房价涨了10%-20%左右。而土地市场,也随着整体楼市的火热而井喷,楼面地价也正式迈入“2万”大关。

作为南京这座城市最坚实的“新生力量”,作为刚毕业工作不久的你和我,高房价是否会阻隔你想要在南京“择一城过一生”的简单梦想?

全市各大板块“涨”声四起 河西盘单价涨1

从去年年底市场开始释放各种政策开始,南京房价带给购房者的感觉基本可以概括为一个“涨”字。根据国家统计局此前的数据,南京房价已经连涨6个月,其中8月份的涨幅甚至超过广州,仅次于深圳、上海、北京,跻身70城的第四位。

具体到各个板块来看,多区域单盘涨价都突破新高度,江宁新城玖珑湖、城南的保利堂悦、城中基尚书里的房价均上涨4000/平米。与此同时来自江北板块的华润国际社区均价则是从14000元/㎡涨到了17000元/㎡,正荣润江城更是将江北房价捅破至“2”字头。

而在以改善为主的河西板块,今年4月首开的宏图上水云锦彼时均价为3/㎡,如今在本周即将加推一期最后三栋楼的宏图,销售人员透露楼王7号楼的均价将破4万元/㎡,半年单价涨了1万元/㎡,涨幅高达30%>>>“涨价潮”再袭河西 河西中部一盘喊价4万元/平

 不仅仅是新房,涨幅也体现在二手房以及土地市场上,全市多个区域二手房一季度到三季度,房价也涨了10%-20%左右。而土地市场,也随着整体楼市的火热而井喷,楼面地价也正式迈入“2万”大关。>>>地价20100!东原进南京拿下河西中部军用商住地

如今,江北高新、江宁禄口等以往单价不过万的刚需阵地,如今售价也以悉数破万。此外江浦房价直逼2万,南站房价直指3万,河西房价冲破4....如此种种令部分青年置业人群“望而却步”。

那些散落在天涯的“南京置业梦想” 你们还好吗

“再见,南京。”这是小编一位大学同学青青今年6月发的一条朋友圈。她在南京生活八年,前四年读大学,后四年工作打拼,用她自己的话说便是“想把自己活成女金刚的模样”。不过,最后没有顶住日渐攀升的房价,与老家的父母妥协,回老家银行工作去了。

“刚毕业那会我租了一个单间,月租金800,后来室友结婚生子没人合租,自己便搬出来找了一个单室套,3年前房价是1300,现在已经涨到了2200,。”青青无奈地谈到,原本自己准备把工作几年的积蓄10万加上父母给的10万,在南京买个百万内的小房子,可是当自己存到10万后才猛然发现,房价上涨的速度已太快。“我总不能在新街口上班,去买六合的房子吧。”

最后青青经不住父母一再的劝导,决定告别自己生活了8年的南京。“刚踏进这座城市的时候曾满怀壮志,离开的时候却是一地无奈。大城市却是能够我带来更多的眼界和发展空间,但对于家庭条件并不好的我,想要在这里安家实在是太难太难。”>>>买房故事会:听土豪讲那些买房的趣事

与青青有着相同经验的小柯,曾经与女友发誓将在南京“安家立业”。“我2007年在南航读大学的时候托乐嘉好像才卖4000多,毕业那年就已经涨到了13。”

在小陈的记忆里,房价的增速是从毕业开始。“我和女朋友毕业之前就曾约定好,毕业就要结婚,但真到毕业的时候家里遇到一些变故,无法拿出首付的钱,这一拖便是3年。”小陈忧伤的表示自己愧对女友,因为无法买房结婚无法遵守承诺。

在毕业第三年,由于两个家庭相互的压力,两位曾希望相携一生的年轻人无奈以分手告终。各自回到老家,重新开始彼此无交集的生活。

古往今来,金陵作为六朝古都有着非同寻常的吸引力,这里文人骚客汇聚,这里车水马龙,这里繁花如锦。但不知道从什么时候起,南京正在用越来越高的房价对外来者和倾慕她的年轻人筑起高高的围墙。(365淘房 黄祝返回南京365淘房>>

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