正荣万延军:两座“新城”的帷幄者

来源:365地产家居网 2013-12-20 21:24 点击:

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南京正荣置业发展有限公司总经理 万延军

南京正荣置业发展有限公司总经理万延军 资料图

——365地产家居网专访南京正荣置业发展有限公司总经理 万延军

365地产家居网 南京讯  2013年7月17日,浦口新城的两幅地块成为“江北禁地”前最后的绝唱。激烈的“抢地战”仿佛还在眼前,正当大腕们艰难的“拉锯战”难舍难分之际,一匹“黑马”的杀入,让全场为之瞩目。

福建正荣,由此开始,颇有“神秘感”地进入了南京这座城市。时隔近3个月,这匹“黑马”再次闯入人们的视野。这一次,正荣集团进入的是河西南部。经过49轮竞拍,河西南G63地块被正荣集团以31.2亿元收入囊中,刷新河西南部楼面价。

3个月内连续入主南京最具热度的两座新城,且大手笔豪夺地王。对于南京,正荣虽然是后来者,却大有迎头赶上之势。

率领新团队在南京开疆辟土的,是一位有着爽朗笑声的高大男人,低调、谦和,却又不失睿智、坚定。他是旁人眼中的阳光型男,下属眼中的和蔼大哥,当然,更是正荣集团开拓南京市场的一员重将。他,就是南京正荣置业发展有限公司总经理万延军。

正荣集团

一个追求“幸福感”的企业

推门进入办公室时,万延军连连跟我们打招呼,非常有亲和力。 上午的阳光透过落地窗洒满一地,温暖轻松,正如万延军给我们的第一印象。

话题无疑是从这个神秘的企业——“正荣”自身开始。谈到集团,万延军眼神中充满了肯定,“虽然正荣集团成立至今已有15个年头,但由于一直没有进入南京市场,所以大家会感到陌生,但正荣的品牌和品质是毋庸置疑的。”

他说道,自1988年正荣集团成立以来,正荣投资、开发和运营的都市商业综合体、大型复合社区、怡居高尚住宅、城市保障性住宅这四大产品体系项目近60多个,总开发总面积逾1800万平方米。目前,正荣集团实行区域聚焦战略,业务已覆盖上海、福州、南昌、长沙、南京、苏州、莆田等12个城市。 

在正荣进驻南京之前,在福建地区享有盛名。作为中国房地产50强企业,他们对于产品的打造有着独特的追求,正荣在当地打造的保障房在二手房市场推出时,价格甚至赶超新房,并受到当地居民的青睐,其原因就在于品质。 

另外,万延军还介绍,正荣集团一直将“传递幸福感”作为企业理念,无论是对社会,还是对员工,都力求“提高幸福指数”。 

长期以来,正荣集团重视企业的创造价值,努力践行企业公民责任,具备强烈的社会责任感,每年对教育、赈灾、扶贫等慈善公益事业捐款捐物,通过实际行动,回馈社会。正荣以“一切为了您的微笑”为理念给业主提供品质住宅,并致力于打造幸福企业。对于员工,正荣集团也是提供了富有竞争力的薪酬和福利体系,增强员工归属感。 

今年12月,正荣集团已经连续7年蝉联“中国最佳雇主”。 

河西和浦口

南京的“现在”和“未来” 

早在拿下浦口新城两幅宅地之前,正荣已经几次出现在南京土拍中,谨慎的探明南京市场后,便开始集中发力,分别以7973元/㎡以及13419元/㎡的楼面地价,进驻两座新城。 

在他看来,河西南、浦口新城两地就意味着南京的“现在与未来”,两新区蕴藏着巨大的开发价值,一方面立足于新规划,另一方面源于重点功能配套设施建设的不断推进。 

过去的十年中,河西可以用“爆发性增长”形容,政府的助力让目前河西大部分的开发已经完成,而河西南区域则成为河西的制高点,“未来高潮将会于河西南出现。”

与此同时,他认为浦口新城在明年江北新区审批后将会迎来更好的开发阶段。万延军将浦口新城的定位可以提炼出两大关键词:苏南现代化建设示范区、第七个国家级新区。 

“政府拟对江北地区重新挖掘和提升,形成与江南主城相对均衡独立的新区,按照到2049年达400万人左右的人口规模来做规划,江北新区将建设成创业创新活跃、生态宜居和谐、具有强大辐射功能的现代滨江田园智慧新区。” 

当谈到浦口新城规划时,万延军显出一些激动,他说自己曾经去滨江大道实探,当场就被一线的长江景观、和宽阔的道路所震撼,更加坚信沿江区域所蕴藏的发展价值。返回南京365房产网>>

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