[3.12]南京楼市认购涨至162套 热销楼盘再上退房榜

3月12日(图中“今日”)南京商品住宅销售情况 数据来源：南京网上房地产

　　本站消息 今天是3月12日，植树节，万物复苏暖意浓浓。经历了前一日的低落，南京楼市当天也春回大地，认购量再次攀升。

　　南京网上房地产数据显示，截至3月12日21:00，南京商品住宅共认购162套、成交164套。与前一天相比，当天南京楼市的认购量上涨了4成多，一跃成为本周认购量最高的一天。

　　行情分析：南京楼市认购量明显回升，这与热销板块不无关系。数据显示，板块认购冠军“专业户”江北，以80套认购成绩，遥遥领先其它板块。而80套的认购量也成为本周以来，板块单日认购量最高纪录。

　　除了江北，亚军板块江宁、季军河西等三大板块之外，其余板块的认购量仍停留在个数位水平。“单靠江北一个板块的支撑，南京楼市无法全面回暖”，江北一开发商指出，即使是江北板块目前上市量也并不充裕。

　　令人惊讶的是，沉默了近一周，当天一下子有5家楼盘新领了商品房预售许可证。除了溧水的亚东同城印象项目详情业主社区相册样板户型视频、六合的尚品馨苑项目详情业主社区相册样板户型，威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频、万科金色里程项目详情业主社区相册样板户型视频和蓝晶国际项目详情业主社区相册样板户型等关注较高的楼盘，也将于近期公开新房源。

　　根据365地产家居网掌握的资料，威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频将于本周六(3月13日)推出9街区小高层房源，111平米三房，均价7200元/平米；万科金色里程项目详情业主社区相册样板户型视频将于3月20日加推一栋楼新房源，约90套，主要是70平米、110平米两房、三房；蓝晶国际项目详情业主社区相册样板户型将于4月份公开，推出52、56、76、78平米精装修户型。

　　纵览当天南京热销楼盘排行榜TOP10，江北楼盘仍占据大片江山，包括天润城项目详情业主社区相册样板户型视频、旭日爱上城项目详情业主社区相册样板户型、天华绿谷项目详情业主社区相册样板户型和威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频。

　　而以62套销售成绩跻身亚军位置的明发商业广场项目详情业主社区相册样板户型视频，同样出现在最近90天内“退换房换手套次排行榜”榜首。不仅如此，该项目在网上房地产的项目数据显示，明发商业广场项目详情业主社区相册样板户型视频的楼盘截止目前成交套数为1924套，换手率却已经高达6.63%。据悉，明发商业广场目前还有在售50-60平米的铺位，单价20000元左右/平米，后期将推出百货商铺，面积和价格尚不确定。(HOUSE365采长静)

最近90天内南京楼市“退换房换手套次排行榜” 数据来源：网上房地产

3月12日(图中“今日”)南京商品住宅可售情况 数据来源：南京网上房地产

3月12日南京商品住宅热销排行榜 数据来源：南京网上房地产