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[12.4行情]全市认购196套，小户型领跑南京楼市
日均认购超200套 南京楼市上演“金色11月“
昨天，记者从南京市房产管理局产权市场处了解到，临近年关，又有1500余套房源“抢”在年底前拿到预售许可证。其中，商业性质的房源占到了大头，总量达到了1100余套。
近来，中央与南京地方两级政府出台新政，同时各板块开发商纷纷主动理性定价拉动销售，受到双重因素的“鼓励”，无疑使开发商对年底前的市场更有信心。新上市房源中，出现多家楼盘一次性推出大量房源的例子。如位于鼓楼区东妙峰庵的中海凯旋门一下子领了586套房源的预售许可证，主办户型为33平方米、44平方米的小户型酒店式公寓。据了解，33平方米的户型，均价在12000元/平方米左右；44平方米的户型的均价在14000元/平方米左右，开发商表示，办理商业贷款优惠99折，一次性付款可打98折。
同时，“老盘子”也推出一些新房源，希望借助目前楼盘逐步回暖的势头，在年底前争取一个比较好的销量。如位于雨花台区小行里的时光浩韵花园近期将推出288套房源，户型为眼下十分受欢迎的90平方米以下和100平方米实用户型。
从物业类型来看，商铺项目注定将会在年底前十分“热闹”。位于下关区建宁路300号的大观天地MALL在南京的商业项目中地位举足轻重。已经悄然领取了545套房源预售许可证，主办户型为18平方米、27平方米。
仙林片区在年底前也有百余套房源推出。位于栖霞区仙林道南侧的东墅山庄(社区)推出32套房源，主力户型为268平方米至275平方米。位于栖霞区仙隐北路7号的山居十六院(社区)（南京影视外景基地）将推出62套房源，户型面积为116平方米至93平方米不等的花园洋房，均价7700元/平方米左右。 （通讯员方市兴 记者黄燕 实习生肖鹏）
近期领取预售许可证楼盘情况一览表
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项目名称
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幢号
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销售面积
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套数
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商品房预售许可证号
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发证日期
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31、32、34、35、39、43、46
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9144.75
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32
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200810214
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2008.11.25
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大观.天地MALL
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58930.92
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545
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200810216
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2008.11.27
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时光浩韵花园
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23、24
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28478.08
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288
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200810207
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2008.11.28
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中海凯旋门
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A1
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24547.89
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586
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200810211W
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2008.11.25
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南京影视外景基地
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1、2、3、4
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9558.93
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62
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200810213
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2008.11.25
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根据相关规定，开发企业必须在取得预售许可证后，30个工作日内开盘销售。监督电话：84725083
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