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本站消息 向来不愁卖的南京城东楼盘，也开始推出特价房了。本站刚刚获得消息称，钟鼎山庄将以12486元/㎡起售的惊爆价格推出50套5层电梯阳光山景公馆。算下来，这50套房源的价格每平米优惠了2500元左右。【延伸阅读：南京特价房一览】
钟鼎山庄的这次特价房活动，打破了城东板块价格“坚若磐石”的市场状态。同时，“特价房”风也刮遍了南京各个板块。
钟鼎山庄的开发商——中冶集团是一家“世界500强”企业，上市在即。之所有要以12486元/㎡起售的惊爆价格冲击市场，开发商更多认为是回馈社会。开发商强调，此次钟鼎山庄推出的特价房源，位于小区的中心景观区，不仅景观环境优越，而且户型“非常舒适、合理”，不会出现“相比之下特价房的品质较低”的情况。
向来不愁卖的城东板块，特价房的推出，让地区楼市产生了变化。“降价会给城东片区带来一定的影响”，城东另一家楼盘的负责人认为，会给城东其他楼盘的销售带来压力，因为“客户会向性价比更高的楼盘流动”。
最近一段时间，特价房遍刮南京楼市。城南的雅居乐花园(社区)景观和户型俱佳的12号楼，限时优惠10880元/㎡起售，该楼盘的公寓部分更是以8100/㎡的超低价格起售。河西某楼盘最近也推出了7300/㎡的特价房。城中某楼盘更是创出特价三天成交80%的“奇迹”。江北3080/㎡的特价房、江宁4800/㎡的特价房更是受到购房者的关注。
在一直关注城东楼市的网尚研究机构研究员覃肖响看来，出现特价房是一个正常现象。大的经济形势不好，价格需要有所调整才能促进销售，只要价格放到位，“就可以吸引更多购房者的关注”。（HOUSE365 张生广）
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