南京战略：700亿打造150平方公里江北新城[视]

        HOUSE365消息  “你们都到江北买房吧，纬七路过江通道一旦通车，去主城就方便了，现在房价还便宜。”10月13日的“江北新城建设新闻发布会”上，浦口区区委副书记、代区长成玉祥以这句半开玩笑的话做起了江北的“广告”。而这句话的背后，是浦口区政府正紧锣密鼓谋划并实施的一个宏大的工程——打造150平方公里江北新城。
　　
　　着力打造150平方公里江北新城
　　
　　从“江北新市区”到“江北新城”，口号变化的背后到底藏了何种玄机？实际上，浦口区政府已准备按照一座现代化城市的标准来建造，而这与此前提出的江北新市区相比“发生了质的变化”。
　　
　　成玉祥说：“一座城市里有什么？大学、医院、商贸中心、以及政府的各种公共配套，这些都将在江北新城出现。江北新城将呈现给大家一个完整的城市概念。”
　　
　　而在江北新城300平方公里范围内，按规划共划分出八大组团。现有的桥北组团、高新组团、江浦组团均已初具规模，其余以顶山中心组团为核心的五大组团，共计150平方公里，分布在浦珠路与沿江工业带之间，北起长江大桥、南至长江三桥，这也是未来浦口重点打造的区域。
　　
　　“顶山中心组团是未来建设的核心，江北新城中央商务区将在此诞生。”成玉祥说。然而，建设中央商务区并非易事，尤其是在目前城建设施基本属于空白的顶山区域，其难度不亚于在平地上造一座城。
　　
　　对此，成玉祥解释说，之所以选择在顶山附近，是由于该区域是未来纬三路长江大桥江北落点，具有过江交通上的绝对优势，而桥北与珠江镇目前都已经具备各自的发展模式，同时顶山区域拥有较长的长江沿线，位置上也正好处于各个组团中心地段，便于规划和建设。
　　
　　不难想象，江北新城中央商务区完全按照了河西新城中央商务区的规模和形态来规划和打造，未来将成为南京重要经济增长点之一。

　　
　　新城建设促使江北楼市提速发展
　　
　　说到江北城市建设发展，作为支柱产业的房地产业自然难免成为关注的焦点。本次新闻发布会上，分管房地产行业的浦口区区委常委、副区长闵一峰就江北的房地产市场发表了自己的观点。
　　
　　他说，今年以来江北楼市出现了一定幅度的波动，部分楼盘也时有打折促销，但“江北楼市总体运行与南京楼市总体水平相符合。”
　　
　　“首先根据统计显示，今年1-8月江北楼市成交量仍占到南京楼市的1/3，这与往年相比份额并没有减少；其次，江北部分品质楼盘，如老山脚下的别墅项目并没有降价；降价楼盘只是在桥北及桥北附近区域楼盘，珠江镇楼盘并未受影响。”闵一峰说。