调查：楼市持续冰点，南京是否需要政府救市

　　长沙
　　文件名称：《关于促进我市房地产业健康发展的若干意见》
　　具体举措：

    一：城市无房困难户可获8万元购房补助。1.经济适用房全面推行货币补贴方式，停止实物分配，具有经济适用住房  购买资格的居民，在购买普通商品房时，由政府给予货币补偿。2.廉租住房坚持租凭补助为主，实物配租和租金核减的方式。3.棚户区拆迁安置原则上实行货币补偿。

    二：二手房交易税调整为1.1%。二手房交易综合税暂由1.98%调整为1.1%，购买二手普通商品房，按照地方所得部分给予全额补偿。

    三：多项房地产税费减免或延迟收取。房地产开发企业的营业税、企业所得税、土地增值税等税种不得违反法律法规提前收取。对房地产开发过程中税费进行一次清理，没有政策规定的坚决取消，能减低标准的减低标准。取消由各地区收取的教育配套费用。基础设施费用、劳保基金、人防易地就建设费推迟至办理商品房预售许可证时收取，房屋维修基金推迟至办理产权分户时收取。

    四：公积金贷款首付比例降为20%。降低公积金贷款的首付比例。购买第一套商品房申请住房公积金的首付比例由30%降为20%，贷款最长期限有20年调整为30年。

    沈阳：
    秋交会期间，沈阳市政府重启购房补贴政策

    今年一季度，沈阳市房地产景气指数下降了52个点，为历史之最，而房价虽然仍在上涨，但是交易量却急剧萎缩。在此背景下，两城市政府开始出手减税。

    8月，在“中国·沈阳2008秋季房地产展示交易会”的新闻发布会上，沈阳市政府高调宣布了一系列暖市方案：不仅将在秋交会期间重启购房补贴政策，还将提高住房公积金贷款的年限和限额，并降低首付款比例。

    在本次秋交会期间，沈阳市政府重启购房补贴政策，并将商品房公积金贷款年限提高至30年，二手房提高到20年，贷款最高限额亦相应上调，并将商品房首付款比例底线降至20%，二手房降至30%，且设立50万元的购房奖励。

武汉：放松公积金贷款买房标准

武汉以放松公积金贷款买房标准的形式释放出“救市”信号。将购买商品住房申请公积金贷款的首付款比例由30%调低至20%，同时调高了贷款的最高限额及贷款年限。

重庆：减免购房契税

1：小于等于90平米普通商品房免征契税。
2：二手房交易综合税1.1%。购二手普通商品房，符合条件，相关税收给予财政全额补贴。

重庆市财政局8月12日公布了《关于对农民购买商品住房实行契税优惠政策的通知》(下称《通知》)，“为促进农村劳动力转移，推进城市化进程，鼓励农民购买城镇住房”，凡该市农村居民，在重庆首次购买一套建筑面积90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房)，其购房单价，主城11区在重庆市国土房管部门公布的市场均价以下，远郊区县在当地市场均价以下，免征契税。
该规定称，购房单价超过上述规定标准的，其超出部分，按现行政策计征契税。夫妻双方均为农民的，只享受一次契税优惠。重庆市12日公布的这个通知被当地房地产商理解为政策托市信号。

厦门：降低准入门槛

1：放宽普通住房标准。
2：90平米以下保障性住房，贷款利率下调，两成首付，最长贷款期限20年。

厦门降低购房门槛政策也被称为救市强心针。2008年1~6月厦门全市住房销售面积同比下降60%；8月3、4、5日，厦门市商品房销售套数仅为11、12、20套。
从今年8月1日起，厦门市降低了购买商品住房入城镇居民户口的政策门槛，调整了普通住房标准。
新政策规定，在厦门岛外同安、翔安两区购买商品住房的，除享受原有“购房入户”政策外，新增“购买70~80平方米商品住房可办理不超过2人的常住户口”的政策。调整普通住房标准后，可让更多买岛内房者少交1.5%的契税。

成都：减免购房契税

1：契税减免以及财政补贴。
2：公积金减免。公积金贷款两成首付，贷款最高额度30万元，贷款最长期30年。
3：可异地申请住房公积金按揭贷款。

石家庄：降低购房契税

1：“普通住宅”1.5%契税税率。
2：住房公积金贷款上限40万元。