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总价只要25万起 这批以8.2折销售的房源是市政天元城花语双峰(社区)的尾房。该楼盘由江宁本土开发商江宁市政建设房地产开发有限公司开发，从开盘到现在已经有7年的时间。 据楼盘销售负责人介绍，花语双峰(社区)将在9月12日-21日期间，针对17号楼55平米小户型房源推出8.2折优惠，折后均价在5000元/平米左右。这样算来，一套房源总价最低25万。如果是首次购房，首付只需5万。 一位周边在售楼盘负责人听闻这个折扣，惊讶地表示“这么便宜啊？”这家楼盘与花语双峰同处于天元路上，目前在售均价6200元/平米，户型最小69平米。另一家周边楼盘在售花园洋房，均价6800元/平米，购房除了赠送5万元的车库抵用券没有其他优惠。 是否跟跌恒大？ 该负责人称，花语双峰推出8.2折优惠不完全是跟风恒大。“其实我们早有对尾盘促销加快消化的意向，不过开始折扣并没有定得这么低。”但是在销售中发现，在目前观望浓厚的时期，折扣力度不到位对购房者并没有明显的刺激作用。同时，“恒大、万科的大幅折扣促使我们也抛出了这样的优惠，此举也是为了更快结束销售，回笼资金。” 来自网上房地产的数据显示，市政天元城现在还有一百余套尾房在售，其中55平米的房源占60%。 有江宁开发商表示，虽然打折楼盘在江宁较有名气，但推出的优惠房源有限，并不能对整个江宁市场造成大的冲击。但不可否认的是，8.2折将再次撼动购房者对房价的信心，市场将持续观望。 市场进入敏感时期 坚挺房价的有之，静观其变的有之，跟风跳水的亦有之。恒大低价入市的消息传出后，一时间，江宁房地产市场进入了一个敏感时期。如何看待目前各家开发商的表现，一位不愿透露姓名的业内人士表示，各家公司资金情况、对未来市场的走势判断决定了其后期的销售策略。 不过，一些“领头”型开发商搞促销，已经产生了负面效应。杭州万科遭到前期业主攻击，恒大超低价入市引发观望更重……江宁众开发商下一步将如何，这位业内人士称，“要看恒大开盘房源一次性推出后的市场变化”。(HOUSE365 邵苏丽) |
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