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本站消息 昨天，汤山新城概念性城市设计方案国际征集专家评选会在江宁区召开，专家评选委员会对中山大学袁奇峰工作室和新加坡国立大学杨沛儒工作室、澳洲都市系统、美国易道设计公司等三家规划国际知名设计单位提交的设计方案进行了评选，标志着汤山新城启动区建设进入实质性推进阶段。
汤山新城位于南京东郊的门户地区，是全国唯一以温泉旅游为“卖点”的城镇，也是南京城市发展继河西新城、江北、东山和仙林新市区之后规划的新一轮热点区域。本次面向国际招标的汤山新城重点围绕新城启动区，即北至沪宁高速公路，西至汤泉北路，东至汤水西路，南至宁杭公路，总面积约18.14平方公里。
以温泉为核心品牌
汤山温泉资源享誉中外，汤山温泉日出水量达万吨，水温高达65摄氏度，被列为全国四大温泉之首。三家公司都一致认为规划建设的汤山新城，应以“圣汤、神山、怡水、康城”为特色，将汤山温泉和江南山水有机结合，形成温泉沐浴、健康养生、人文历史、产业人居互为配套的生态旅游休闲新城，把汤山打造成“中国首席健康之城”，成为南京乃至长三角地区的休闲CBD（中央商务区），去汤山泡温泉将成为来南京游玩的客人的最终落脚点。
轻轨建设考虑到长远
三个方案对新城的道路改造都提出了不同的看法，都分别强调了在汤铜路西侧应进行小尺度的开发，把汤水河沿线作为一个非常重要的景观资源。而建设轻轨成为共识。清华大学高级工程师张杰教授以北京为例建议轻轨建设要留有余地，要考虑到二十年后的人流量，否则就会出现规划不合理的现象，他说这一点在北京已有先例。
新建酒店至少4星级
据介绍，根据未来规划，汤山新城一期建设将引进5-6家四星级以上酒店，同时吸引世界顶尖品牌商场进驻，形成集商务、居住、旅游休闲功能为一体的现代服务业组团。满足未来每年150万人次游客的消费需求，并建成全国一流的具有标志性水平的老年颐养中心。目前，上海锦江集团、上海御庭酒店已与有关方面深度接洽5次，近期有望签订框架性协议；另一家香港客商欲投资进行酒店、商业配套、标志性建筑物等开发，一期将投资5亿元以上建设地面直径180米的球形室内滑雪场，该项目将填补华东地区空白。
住宅用地更加稀缺
按照新城规划的初步方案，启动区以旅游休闲度假为主，住宅用地的开发将受到严格控制，这使得地处启动区的城开汤山公馆更凸显出独特的区位、资源优势，蕴含着巨大的发展机遇和升值潜力。
作为新城高档住宅产业的引领者，城开汤山公馆开盘以来，以其建筑、景观、温泉和品牌等综合优势奠定品质基础，受到社会和业主一致认可，项目荣获了中国温泉别墅NO.1、2007年度南京市别墅销售面积三强和江苏省优秀住宅金奖等荣誉，还顺利通过建设部2A住宅性能认定中期检查。
目前，在售别墅主要户型有：合院联排面积160-201㎡，价格约8000-12000元/㎡；叠加108-146㎡，均价约7000元/㎡；双拼220㎡，均价16000元/㎡，总价从70万至350多万。9月初，城开汤山公馆电梯精装公寓样板间将盛大公开，新推4层电梯精装温泉公寓，户型面积62-122M2，部分配有超大露台或前后私享花园，并设置室外汤池，享受回家就是度假的生活。（HOUSE365 洛言）
公馆专线：84101912、84102888
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