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“我到台北新竹文化园，那边有一个小区建得确实不错，给我们很大的启发。但台北这些房地产企业实际上没有到大陆投资，很少很少。反过来大陆的房地产业也没有到台北去投资，两岸的投资实际上处于停滞的状态。”对于之前两岸房地产企业欠缺交流和合作，江苏地华房地产开发有限公司副总裁钱毅言语中不无遗憾。 “其实我们要学习台湾很多建筑师的优点。台湾的建筑师70年代、80年代、90年代在海外留学，他们能够把海外学习到的建筑设计理念，融入到大陆建筑文化里来，能够提升建筑形态和生活形态的住宅。”钱毅希望两岸首航后，能够在房地产相关的一些产业上交流，并通过交流，提升南京的住宅水平。 而目前江苏地华所开发的高档楼盘星雨华府(社区)，就是两岸三地，甚至国外的精英积极合作的成果。比如，星雨华府(社区)的景观设计，由全球五大环境设计机构之一的贝尔高林担当。室内设计，则是香港十大顶尖设计师之一的梁志天，物业管理则为著名的高力国际，而销售代理机构是国际知名的戴德梁行。 台商：看好南京发展前景 首航带来的机遇，不仅仅在南京这一方，同时还在海峡的对岸。 星雨华府样板间设计师，来自台湾SMD明晶晶总经理表示，两岸首航后，她要把分公司开在长江三角洲，因为“这个市场太大了，有这么好的房屋的品质”。 明晶晶谈到，在两岸首航前，在大陆开创事业不是那么容易，“必须放弃与家人、朋友相处的时间，在大陆打拼。” 同样来自台湾的IN one spa集团总经理李昱莹，在星雨华府会所开设了其在中国的第三家one spa。她表示，更多的台湾人愿意待在南京，“他们可能是来投资、可能是来经商，或者是来工作或者是有商务的洽谈等等。很多台湾人来大陆，除了一些重点的观光城市，一定想来看看中山陵、看看南京的风貌。南京未来跟台湾之间的交流会越来越加速。” 论坛现场，南京大学城市研究中心教授张鸿雁的观点和李昱莹的感受不谋而合。他指出，南京应充分发挥其“民国文化”的优势。 “两岸首航对南京来讲，相比其他城市来讲，有更重要的特殊性，”张鸿雁表示，“可以把南京民国文化称为民国经济，大家看到的1912邓民国建筑，其实已经构成了民国经济现象，这个经济现象对南京和台湾之间有一个系列的符号、有一个文化的认同。”他还指出，南京的定位应该是天下文枢、智慧之都。 媒体代表：如何抓住机遇是关键 昨天的论坛上，南京主要房地产媒体资深人士也发表了精彩的观点。如何抓住两岸首航带来的机遇，甚至如何走到台湾去寻找商机，是媒体代表们讨论最多的话题。 “首航带来的是机遇与挑战并存，如何通过首航让南京抓住这一轮机遇或者早点做准备，这点显然是比较欠缺的，”《南京日报》房产部主任冯宪法说，“作为媒体，我想可能不仅仅关心南京人到台湾买房或者台湾人到南京买房子，我想更多的是要关注两岸房地产的开发、设计甚至营销文化交流。” “面临高端楼市新机遇，地华可以到台湾做推销。从南京目前房地产价格来看，我认为现在基本见底，卖得不好的可能就是：远郊楼盘、产品质量较差楼盘、资金链比较紧张的开发商。经过第三轮房地产调控以后，房地产真正的春天将到来，真正品质好的楼盘价值仍会提升。”在昨天的论坛上，《现代快报》房产部主任谷春宁如是说。（HOUSE365 赵晶） |
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