|
相关新闻：
“东山置业小调查”结果
本站消息 东山板块是以原东山老城为核心的居住片区。该片区各类配套设施齐备，形成了以东山步行街为核心的商业、教育、医疗和娱乐体系，是江宁原有居民购房的首选片区。
江宁区房产局局长周久耕近期在接受媒体时透露，按照区“ 十一五” 发展规划纲要，江宁区将打造“一核三元、轴线发展”的城市空间结构，即以东山新市区为核心，沿机场高速、宁杭高速、沪宁高速和宁马高速四条轴线为新的经济增长带，远期逐渐发展成环绕南京都市发展区的禄口、滨江和汤山三个新城。东山作为规划中的江宁核心区域，相当于南京市的“鼓楼区”，不仅成为江宁原有居民的首选，而且成为越来越多南京主城区置业江宁者的首选。
七成置业者选择江宁东山
在365“东山置业小调查”中，有超过七成的置业者选择在东山板块买房，“规划中的江宁核心区域，前景应该不错”，将近四成的置业者看中的，是东山未来在江宁大区域中的核心地位。
虽然在很多人的印象里，东山老城区总给人脏乱的感觉。但从今年起，东山新市区的老城核心景观区将得到重大提升。江宁区建设局透露，2008年江宁区城建的重点是打造以天印公园为核心、金箔路为轴、府前—杨家圩为翼的老城核心景观区域，塑造出老城独有特色，促进新市区形象的快速提升。“买房看规划，总不会错的。”一位准备在东山板块置业的购房者表示。
成熟配套吸引眼球
除了未来的前景值得期待，东山板块自身成熟的生活、商业配套也成为置业者选择东山的重要因素。
作为江宁的政治、文化和商业的中心，东山各类配套设施都比较齐全。如上元大街商业大道、金箔路商业大道、金宝市场、中国女人街、东山步行街等共同组成了江宁东山第一商圈，可以说这里是江宁配套设施最完整的一个片区。此外，在学校方面，有“南京市模范中学”上元中学、江宁高级中学、竹山中学、东山外国语学校、东山实验学校、东山小学、实验小学多所学校环绕；在医疗方面，有南京江宁博爱医院、江宁医院布点。随着江宁东山镇经济的日渐发展，东山板块越来越成为一个适宜人居的成熟片区。
突破现有通行能力瓶颈
有近三成的受调查者觉得，东山距离09年即将通车的地铁一号线南延线有一点距离。“要是地铁站就在家门口就更好了。”一位接受调查的购房者表示。但据了解，东山有多条公交线路连接地铁站，而且只有2、3站路程，基本实现了公交与地铁的“无缝对接”。
据悉，市规划局也正组织有关单位编制主城与东山新市区通道规划，提出“4轨、2高、4快、4主、2次”的建设方案，希望突破现有通道通行能力不强可能成为东山发展建设的瓶颈。
“4轨”即轨道1号线南延线、轨道2号线、轨道5号线和机场轻轨线；“2高”即机场高速公路和宁杭高速公路；“4快”即宁丹路、宁溧路、天印路北延线和G104北延线；“4主”即将军路、新城路、利源路和土山路北延线；“2次”即双龙街东规划路和铁路南站西侧规划路。方案实施后，东山与主城之间的通行能力将是现状的3倍，能较好地满足远期交通需求增长。
高品质物业形态有待增加
虽然有意在东山板块购房，但不少购房者也提出了东山“缺少高品质物业形态”，不能满足他们置业要求的问题。据统计，目前东山板块在售房源基本以中档楼盘为主，匮乏高档物业形态。“城市的感觉有了，可是缺少城市感觉的楼盘。”一位年轻的购房者对这种缺憾表示惋惜，“现代感的高层住宅几乎没有，也没有酒店式公寓。”
不过，诸多开发商正针对购房者的需求做出动作。据悉，在江宁金箔路上将会有一高品质楼盘诞生，该楼盘的负责人透露：小区位于江宁核心区，东山的主干道金箔路1号，由5栋18层的高层住宅和1栋酒店式公寓组成，定位为东山的高品质住宅。”，相信届时会改变东山的住宅现状。（HOUSE365 邵苏丽）
>> 浏览更多房地产新闻资讯，了解更多新盘资料，请点击进入365地产家居网首页
|
