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今年,南京老百姓将从城市建设中得到哪些实惠?昨日,南京市建委向社会公开承诺,年内将为民办十件实事,这十件实事涉及住房、出行、环境、生活品质等方面的近百项工程。除了延续去年的旧钢窗改造、老城绿地建设、城中村改造、郊野公园建设之外,还有许多新的惠民亮点。 楼市调控:开建“两限房”10万平方米 今年,政府将全面介入中等收入家庭的住房调控,开建“两限房”10万平方米。据介绍,“两限房”是指限房价和限供应对象的住房,主要面向占社会绝大多数的中等收入家庭。 今年初,深圳首次出台政策,规定“两限房”的申购对象为本地户籍、首次置业的大龄青年。市建委负责人表示,我市相关政策正在加紧研究,可能会部分参考深圳做法。此外,“两限房”的价格将介于同一地段的中低价商品房和普通商品房之间。 至此我市将初步建立靠廉租房、经济适用房保障低收入家庭,靠“两限房”调控中等收入家庭,对高收入家庭实施市场放开的住房“梯度供应”体系。 拆迁安置:加大“产权调换房”供应量 去年12月,南京首个“产权调换房”在神马家具城地块推行。建委负责人透露,今年,神马家具城地块将有望提供280套左右的产权调换房。 产权调换房是解决城市房屋拆迁中老百姓购房难的新举措,它通过公开招标承建单位,按照政府指定的规划总平图及有关要求进行建设,建成后不上市销售,而是统一由南京城建集团按每平方米7800元的价格回购,再销售给拆迁居民,被评估价等同于置换价格,按照原面积进行置换。今年将按照“分散建设为主、集中建设为辅”原则,在出让土地时,有计划地统筹配置“产权调换房”。 |
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